Wiesenthal, 1-2 Fam.Hs.+ Nebengeb.

Charmantes Wohnhaus im Herzen von Wiesenthal - Vielseitiges Potenzial

Dieses teils massiv, teils traditionell im Fachwerkstil erbaute Haus in Wiesenthal verspricht ein besonderes Wohngefühl, das durch die großzügige Raumgestaltung besticht.
Mit insgesamt 6 Zimmern, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC und einer Wohnfläche von 208 m² bietet das Anwesen ausreichend Platz für Familien oder Paare, die sich nach einem individuellen Zuhause sehnen.

Das 670 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber oder Hobbygärtner, die hier ihre persönliche Oase gestalten können. Ein besonderer Blickfang ist der gemütliche Kachelofen, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet.

Die Kombination aus unterschiedlichen Bodenbelägen wie Dielen, Fliesen und PVC verleiht den Innenräumen eine abwechslungsreiche und zugleich pflegeleichte Grundlage, die den verschiedenen Nutzungsbereichen gerecht wird. Dieses Haus wartet darauf, mit einer liebevollen Renovierung seinen vollen Charme zu entfalten und zu einem gemütlichen Zuhause zu werden.

Die Ausstattung dieses Hauses zeichnet sich durch eine solide Bauweise und sorgfältig ausgewählte Materialien aus. Die Böden sind mit Dielen, Fliesen und PVC ausgelegt, was eine gelungene Mischung aus Wärme, Robustheit und einfacher Reinigung darstellt. Dielenboden sorgt für ein warmes und natürliches Raumgefühl, während Fliesen besonders widerstandsfähig und pflegeleicht sind. PVC-Beläge bieten zudem eine strapazierfähige und kostengünstige Lösung für stark genutzte Bereiche.

Beheizt wird das Haus mit einer Ofenheizung, die mit Holz befeuert wird. Diese traditionelle Heizart ermöglicht nicht nur eine angenehme und wohlige Wärme, sondern schafft auch eine atmosphärische Gemütlichkeit. Holz als Brennstoff ist zudem gut verfügbar und bietet eine unabhängige Heizalternative.

Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was neuen Eigentümern die Chance gibt, ihren individuellen Stil einzubringen und das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Aktuell wird die untere Etage durch ein Wohnrecht mietfrei bewohnt, so dass nur die obere Etage genutzt werden kann.

Dieses Objekt eignet sich besonders für Käufer, die Freude daran haben, ein Haus mit Potenzial zu renovieren und individuell zu gestalten. Das Haus steht zum Verkauf und ist verfügbar für neue Eigentümer, die bereit sind, das Anwesen in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: [Telefonnummer entfernt]oder per e-mail: aw92(at)web.de
oder unseren Büroservice unter: Tel: [Telefonnummer entfernt]

Objektlage: Schulzengasse 7, 36466 Wiesenthal

Das Haus befindet sich im Stadtzentrum von Wiesenthal, einer Lage, die alle Vorteile urbanen Wohnens mit sich bringt. Die zentrale Position ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomischen Einrichtungen.

Freizeitaktivi­täten und kulturelle Angebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Bewohner eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und kleinen Erkundungstouren ein, die das Leben in dieser lebendigen Stadt bereichern.

Diese Lage ist ideal für Menschen, die das pulsierende Stadtleben schätzen und gleichzeitig ein Zuhause in einem gewachsenen Umfeld suchen.