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Frisch sanierte 2-Zi.-Whg. mit BALKON in Köln-Mülheim

Frankfurter Straße 32, 51065 Köln-Mülheim (Mülheim) – Nordrhein-Westfalen
715 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
59 m²
Wohnfläche
Wohnung

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] Sie ein neues Kapitel in dieser frisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung, die mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 59 m² überzeugt. Gelegen in der dritten Etage eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses finden Paare oder Singles hier ein modernes und komfortables Zuhause zum Wohlfühlen.

Das Herzstück der Wohnung bildet das einladende Wohn- und Esszimmer. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auch direkt auf den Balkon der Immobilie, der Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Auch hier sorgt der großzügige Lichteinfall für ein angenehmes Wohngefühl, das zum Entspannen und Erholen einlädt. Ein Boden in Holzoptik versieht beide Wohnräume mit einem modernem Ambiente.

In der gefliesten Küche finden Sie alle notwendigen Anschlüssen für Ihre persönliche Einbauküche. Das moderne Duschbad ist stilvoll gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten für täglichen Wellness-Komfort.

Für viel zusätzlichen Stauraum sorgt ein großer Einbauschrank im Flur sowie ein eigenes Kellerabteil.

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Objekt-Nr
OM-511894(MV-CZK146)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Januar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
715 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
110 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
210 €
Mietsicherheit
2.145 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1967
Ausstattung
Balkon, Keller

Angaben zur Ausstattung

+ Modernes Duschbad
+ Großer Einbauschrank im Flur
+ Sanierung 2026

Lage

Die Frankfurter Straße befindet sich in Köln, im Stadtteil Mülheim. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen und die S-Bahn-Station Mülheim. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, was für eine gute Infrastruktur mit dem Auto sorgt.

Das Viertel um die Frankfurter Straße bietet eine vielfältige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden. Der nahegelegene Rhein lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.

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Sonstiges

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