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Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon

Jahnstr. 20, 71229 Leonberg – Baden-Württemberg
1.060 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
58,71 m²
Wohnfläche
Wohnung

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] moderne und hochwertig gestaltete 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche ein stilvolles Wohnambiente, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Komfort. Perfekt für ein Paar oder den Single-Haushalt.

Bei Eintritt in das Mietobjekt empfängt Sie direkt der großzügige Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt der Wohnung, der durch seine offene Gestaltung und die moderne Einbauküche besticht. Sie punktet mit ihrem zeitlosen Design und bietet reichlich Stauraum für Küchenutensilien und Vorräte. Eine bodentiefe Fensterfront sorgt für viel Tageslicht im Wohnraum und führt auf den großen und überdachten Balkon der Immobilie.

Das geräumige Schlafzimmer wird zu Ihrem privaten Rückzugsort – hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen. Ein in Holzoptik gehaltener Boden verleiht der gesamten Wohnung ein harmonisches und wohnliches Ambiente.

Das moderne Bad ist dunkelgrau gefliest, modern designt und mit einer Walk-In-Dusche mit Glastür, einem Waschbecken samt großem Spiegel, einem WC sowie einem Handtuchheizkörper vollumfänglich ausgestattet. Ein großer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Ihre Waschmaschine.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-511888(MV-WBZ766)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. Januar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.060 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
225 €
Mietsicherheit
3.180 €
Miete Garage/Stellplatz
75 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Balkon, Keller

Angaben zur Ausstattung

+ Moderne Einbauküche
+ Eigener Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz (Nr. 109 für 75,- €/ Monat)

Lage

Die Immobilie befindet sich in Leonberg, einer attraktiven Stadt im Landkreis Böblingen, westlich von Stuttgart. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeite­n, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch die Leonberger Altstadt mit ihren Geschäften, Restaurants und Cafés ist gut erreichbar und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet. Die Haltestelle Strohgäustraße befindet sich in fußläufiger Entfernung und ermöglicht Verbindungen zum Bahnhof Leonberg sowie in die umliegenden Stadtteile. Über den Bahnhof (6 Autominuten entfernt) bestehen weitere Anschlüsse in Richtung Stuttgart und in die Region.

Auch für Autofahrer ist der Standort attraktiv: Die Autobahnen A8 und A81 sind über die umliegenden Verkehrsachsen gut erreichbar und bieten eine günstige Anbindung an Stuttgart sowie weitere Städte der Region.

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
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Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
57,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

Es werden ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren, sowie ein Staffelmietvertrag (+ 2% alle 2 Jahre) vereinbart.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: moovin