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2 ZKB Wohnung in Walzbachtal - Wössingen

75045 Walzbachtal (Wössingen) – Baden-Württemberg
600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

### Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Walzbachtal überzeugt durch ihre hellen Räume und eine praktische Raumaufteilung.

Die frisch gestrichenen Wände verleihen der Wohnung ein gepflegtes und einladendes Erscheinungsbild. Die großzügig geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Neben dem Wohn- und Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in Walzbachtal suchen.

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Objekt-Nr
OM-511886
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
600 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.800 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1948
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Separater Kellerraum und Waschraum sind im Untergeschoss vorhanden

Lage

### Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Wössingen, einem Ortsteil der Gemeinde Walzbachtal, in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend.

Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft und der Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Walzbachtal vorhanden.

Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das regionale Straßennetz sind die umliegenden Städte Karlsruhe, Bruchsal und Bretten gut erreichbar.

Die umliegenden Felder, Wiesen und Spazierwege bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Die genaue Adresse ist verborgen. Der Kreis zeigt die ungefähre Position der Immobilie.

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Gastronomie gut

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
200,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Separater Kellerraum und Waschraum sind im Untergeschoss vorhanden

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Marc Trauth