Schöne sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in Hameln Nordstadt

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine einladende 3-Zimmer Wohnung.
Zu ihr gehören eine moderne, hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler.
Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur über einen
Balkon verfügt, sondern Sie sich auch im Garten an der frischen Luft aufhalten können.
Ihnen stehen außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.
Bei Bedarf kann direkt vor dem Haus ein Stellplätze für 39 Euro oder eine Garage für 69€ zusätzlich im Monat gemietet werden.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, energetisch sanierten 6-Familienhaus mit netten Mietern.
Ein aktueller Energieausweis mit einer für das Baujahr hervorragenden Effizienzklasse B und einem Endenergieverbrauch von 74,10 kWh/(m²·a) liegt vor.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2027 bezugsfrei.
Ich bitte um aussagekräftige Anfragen (Personenanzahl, Alter und Netto-Einkommen) mit hinterlegter Telefonnummer für eventuelle Rückfragen.

Von Ihrer neuen Wohnung aus sind Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Aldi, Penny, REWE und
ein Bäcker in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hameln gehört zu den bevorzugten
Wohnlagen im Landkreis Hameln-Pyrmont. Sie finden eine sehr gute Infrastruktur, eine
Fußgängerzone mit vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor. Eine
hervorragende ärztliche Versorgung sowie viele Sportmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Die Stadt Hameln verfügt über ausreichend Kindergarten- und Hortplätze. Das Schulangebot
umfasst alle Schulformen, von der verlässlichen Ganztagsschule bis zum traditionellen
Ganztagsgymnasi­um. Das gepflegte 6-Familienhaus mit Vollkeller befindet sich in gepflegter
Nachbarschaft und in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung.