Modernes Wohnen in der Südlichen Vorstadt – Attraktive 90 m² mit Balkon & Aufzug

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Südlichen Vorstadt von Koblenz bietet auf ca. 90m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Die­ Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohnbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Die hellen Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein zusätzliches Arbeitszimmer benötigen.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier lässt sich der Alltag bei einem gemütlichen Frühstück oder entspannten Abendstunden im Freien genießen. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und persönliche Gestaltungsideen.

Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein zusätzliches separates WC sorgen für Komfort im Alltag. Praktische Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung ergänzen das Raumangebot.

Die Wohnung ist bequem über den Aufzug im Haus erreichbar. Dank der attraktiven Lage in der Südlichen Vorstadt profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Koblenzer Stadtzentrum.

Die gelungene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, funktionalem Grundriss und zentraler Lage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Wohnqualität.

Die Immobilie befindet sich in der Schützenstraße 6 in der beliebten Südlichen Vorstadt von Koblenz. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist ideal für Familien, Paare und Berufstätige.

Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Der Koblenzer Hauptbahnhof ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Auch die Koblenzer Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist schnell erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die B9 sowie die umliegenden Autobahnen.

Für Bewohner mit Pkw besteht grundsätzlich die Möglichkeit, bei der Stadt Koblenz einen Bewohnerparkausweis für die entsprechenden Parkzonen zu beantragen, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind.