EFH OHZ Ortskern, Erstbezug, 140qm Wfl., 511qm Grundstück, WP/PV

Einfamilienhaus von Viebrockhaus.
Hochwertig ausgestattet und bezugsfertig incl. Einbauküche mit großer Kücheninsel (Muldenlüfter)
Schon beim Betreten der grosszügigen, offenen Diele mit edler Holztreppe und Edelstahlstreben ist man sofort daheim.
Im EG das grosse Wohnzimmer mit offener Küche und separatem Büro bzw. Gästezimmer. Der Haustechnikraum befindet sich ebenfalls im EG. Das Gäste-WC im EG verfügt über eine bodengleiche Dusche.

Im OG gehen von der Empore 3 Zimmer, das Bad sowie ein grosser, separater Abstellraum ab. Die beiden Kinderzimmer sind gleich gross, das Schlafzimmer bietet die Möglichkeit, mehr als 4m Schrank aufzustellen. Das Bad ist angenehm gross mit ebenfalls bodentiefer Dusche (120cmx90cm) und einem elektrischen Handtuchwärmer. Ausserdem besteht auf der Empore die Möglichkeit einen weiteren Arbeitsplatz einzurichten.

Der Dachboden ist mit Rauspund belegt, Licht sowie Geländer vorhanden. Auf dem Dachboden kann alles seinen Platz finden, was nicht ständig benutzt wird.

Die Aussenanlage ist angelegt mit Terrasse und Stellplätzen.
Im Garten ist Rasen eingesät - die Bepflanzung mit Büschen, Bäumen, Hecken kann nach eigenen Wünschen sofort erfolgen. Die Grundstückseinfriedung ist durch einen kleinen Wall erhöht.

in sehr guter Lage von Osterholz-Scharmbeck auf dem Gelände der neu erbauten Seniorenresidenz.

Hier sind Sie mittendrin in einem sehr gepflegten und ruhigem Umfeld. Zu Fuss sind es nur etwa 1000m in die Innenstadt. Direkt gegenüber dem Hauseingang wird ein Spielplatz gebaut.

Auch Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar, ebenso der Bahnhof und alle Einkaufsmöglichkeiten. Die A 27 erreichen Sie in weniger als 10km.

Das Grundstück befindet sich in der Straße „Bergkamp 6“ auf dem Gelände der neu erbauten Seniorenresidenz. Die Lage ist einmalig, denn es handelt sich um ein abgeschlossenes Gelände ohne Durchgangsverkehr mit ruhigen Nachbarn und insgesamt 7 Einfamilienhäusern.

Das Grundstück befindet sich in der Verlängerung der Straße "Am Eichhof" (die Adresse wird sein „Bergkamp 6“) auf dem Gelände der neu erbauten Seniorenresidenz.