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Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Konstanz-Petershausen
78467 Konstanz – Baden-WürttembergDiese helle 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses wurde komplett renoviert und wird zum 01.12.2026 neu vermietet.
Auf ca. 98 m² erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, ein Bad mit Badewanne und eine neue Einbauküche, die bis Ende November eingebaut wird. Alle Räume sind frisch gestrichen und mit neuem, hellem Boden in Holzoptik ausgestattet. Dank der großen Fensterflächen und der Ausrichtung nach Süden ist die Wohnung den ganzen Tag lichtdurchflutet.
Das Highlight sind die beiden Balkone: ein großzügiger Südbalkon mit Blick ins Grüne für den Kaffee am Morgen und ein zweiter Balkon nach Nordwesten für die Abendsonne. Bei klarer Sicht reicht der Blick bis zu den Bergen.
Ein Zimmer ist zusätzlich separat über das Treppenhaus erreichbar und eignet sich ideal als Homeoffice, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Die Wohnung richtet sich an Paare oder Familien, die ein ruhiges, langfristiges Zuhause in Konstanz suchen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-510819
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.050 € (zzgl. NK)
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Mietsicherheit
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6.150 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1955
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
• Komplett renoviert: frisch gestrichen, neuer Bodenbelag in heller Holzoptik
• Neue hochwertige Einbauküche (Einbau bis Ende November 2026)
• Bad mit Duschbadewanne
• Zwei Balkone, nach Süden und nach Nordwesten
• Ein Zimmer separat vom Treppenhaus zugänglich
• Eigener Kellerraum und Waschraum im Keller
• Fahrradstellplatz in der gemeinschaftlichen Garage
• Mitbenutzung des Gartens
• Gas-Zentralheizung
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Konstanz-Petershausen, direkt an den Weinbergen. Trotz der grünen, entspannten Lage sind Innenstadt, Seerhein und Bodensee in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, eine gute Anbindung ist also auch ohne Auto gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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211,30 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Kaltmiete: 2.050 € zzgl. Nebenkosten
Kaution: drei Kaltmieten
Mietbeginn: 01.12.2026
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 211,3 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse G, wesentlicher Energieträger Erdgas, Baujahr des Gebäudes 1955.
So bewerben Sie sich: Schreiben Sie uns eine kurze Vorstellung mit den einziehenden Personen, Ihrem Beruf und Arbeitgeber, dem gewünschten Einzugstermin und ob Haustiere mit einziehen. Wir melden uns zeitnah mit einem Besichtigungstermin.
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Angebot von: Frederik Lange
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