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Schöne 2-Zi.-Whg. mit BALKON im Süden von Burgdorf
Berliner Ring 35, 31303 Burgdorf – NiedersachsenVirtueller Rundgang: [Link entfernt] neues Zuhause wartet auf Sie! Diese schön helle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 58 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses gelegen, punktet sie durch eine moderne Ausstattung und einen durchdachten Grundriss.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Eine große Fensterfront bringt viel Tageslicht in den Raum hinein und führt Sie auf den Balkon der Immobilie, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Ruhe und Erholung finden Sie im geräumigen Schlafzimmer. Es bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und weitere Möbelstücke. Ein Boden in Holzoptik versieht beide Wohnräume mit einer modernen Atmosphäre.
Die Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Traumküche nach Ihren Wünschen zu gestalten. Zur leichten Reinigung wurden auf dem Boden dunkelgraue Fliesen verlegt. Das Tageslichtbadezimmer überzeugt durch seine moderne Gestaltung und ist mit einer Badewanne bestückt.
Ein praktischer Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-510737(MV-XGU613)
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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10. April 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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529 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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130 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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290 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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420 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Baujahr
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1973
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Ausstattung
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Balkon
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Angaben zur Ausstattung
+ Wannenbad
Lage
Burgdorf - nicht nur für Spargelliebhaber ein toller Ort zum Wohnen.
Gelegen im nordöstlichen Bereich der Region Hannover, ist Burgdorf, vor allem bekannt für seinen traditionsreichen Qualitätsspargel, ein perfektes Zuhause für Menschen, die die ländliche Idylle der Großstadt vorziehen. Burgdorfs Stadtbild wird geprägt durch eine historische Altstadt mit kleinteiliger Bebauung. Umläufig zum Stadtkern findet sich ein von Mooren, Wiesen und Wäldern geprägtes Umland, das zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt und teils noch stark landwirtschaftlich geprägt ist.
Durch die Lage mitten im Städteviereck Hannover - Celle - Braunschweig - Hildesheim verfügt die Stadt nichtsdestotrotz über ein sehr gute Anbindung an das überregionale Straßen- und Bahnnetz und ist somit für Pendler ein attraktiver Wohnort. Über die A37 gelangen Sie so etwa von Ihrem neuen Wohnort in circa einer halben Stunde in den Stadtkern von Hannover oder Celle.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und Drogerien sowie mehrere Cafés und Restaurants finden sich im Zentrum der Stadt und sind fußläufig oder mit dem PKW in kurzer Zeit erreicht. Burgdorf verfügt zudem über eine gut ausgebildete Schullandschaft mit fünf Grundschulen sowie mehreren weiterführenden Bildungseinrichtungen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Endenergiebedarf
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141,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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