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Fassade Raum vorne Raum vorne Raum hinten WC 1 WC 2
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Ladenlokal in Hattingen-City

Hüttenstr. 7, 45525 Hattingen – Nordrhein-Westfalen
420 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Ladenlokal / Büro / Praxis im EG, am Rande der Hattinger Innenstadt zu vermieten. 2 Räume zzgl. Gäste-WC. Der vordere Raum hat eine große Schaufensterfläche.

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Objekt-Nr
OM-510451
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Januar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
420 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
95 €
Mietsicherheit
1.260 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
68 m²
Gesamtfläche
68 m²
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1911
Ausstattung
Keller, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- 2 Räume
- 2 WC´s
- Böden gefliest
- Schaufenster

Lage

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Hattingen-Mitte. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 350, 554 und 559 vorhanden. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Tür. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S3 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.

Lage-Check

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Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf Strom
8,50 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
171,60 kWh/(m²a)

Sonstiges

ggf. früherer Einzug nach Vereinbarung möglich.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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