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Doppelhaushälfte
47623 Kevelaer – Nordrhein-WestfalenDiese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2003 bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche und einem ca. 400m² großem Grundstück ein attraktives Zuhause mit viel Platz und zahlreichen besonderen Ausstattungsmerkmalen.
Mit insgesamt 5 Zimmern großzügig ausgebautem Dachgeschoß einem begehbarem Kleiderschrank und einem komfortabel gestalteten Aussenbereich.
Perfekt geeignet für eine Familie ,da alle Annehmlichkeiten sich in unmittelbarer Nähe befinden .
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Objekt-Nr
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OM-510445
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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499.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 38.953 €
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Gesamtkosten
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ca. 538.853 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2003
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Klimaanlage
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Doppelhaushälfte, Baujahr 2003
- ca. 130m² Wohnläche ohne ausgebautem Dachstudio
- 5 Zimmer
- ca. 400m² Grundstück
- ca. 30m² Dachstudio
- Begehbarer Kleiderschrank
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Gasheizung
- Solarkollektor zu Warmwasserbereitung
-Gäste WC
- Klimanalage mit Heizfunktion ca.3 Jahre alt
-Glasüberdachte Terrasse
- Elektrische Markise
- Installierte Gartenbewässerung
- eigener Brunnen mit Pumpe
- Aussendusche
- Massives Gartenhaus mit Heizung und Netzwerkanschluss
- Garage mit elektrischem Antrieb
- Toröffnung per Code, Fernbedienung und Schlüssel
- Haustüröffnung per Code oder App.
- Installierte Wallbox
- Waschküche mit direktem Garagenzugang
- Zusätzliche Abstellmöglichkeiten
Lage
Die Imobiele befindet sich in einem Umfeld mit guter Erreichbarkeit für den täglichen Bedarf.
Kindergarten, Grundschule, Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Damit bietet die Doppelhaushälfte attraktive Vorraussetzungen für Familien und Menschen, die großzügiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur verbinden möchten.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Franz Joosten
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