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Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in erstklassiger Nordend-Lage

Friedberger Landstraße 85, 60318 Frankfurt am Main (Nordend) – Hessen
890 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
45,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mitten im Nordend. Beide Zimmer sind über den Flur erreichbar.

Highlights:
✅ Saniert in 2021
✅ Dielenboden
✅ Hohe Decken
✅ Große Fenster mit 2-fach Verglasung und Wärmeschutz
✅ Große Heizkörper
✅ Dusche mit Spritzschutz aus Glas
✅ Waschmaschinen Anschluss
✅ Kleine Einbauküche mit Kühlschrank + Dunstabzugshaube
✅ Kellerabteil
✅ Zentralheizung

Direkt vom Eigentümer.

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Objekt-Nr
OM-510264
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
890 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
160 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.670 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1910
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Nordend mit seinen Repräsentativen Stil Altbauten und Wohnhäusern zählt zu den
beliebtesten Wohnvierteln der Stadt.
Es schließt unmittelbar an Westend, Bornheim und Innenstadt an.
Es erstreckt sich zwischen Anlagenring und dem Hauptfriedhof. Es gehört mit zu den besten
Wohnlagen Frankfurts. Die Immobilie befindet Norden des Nordends und damit in der
begehrten Wohngegend, zwischen Friedberger Landstraße und dem Öderweg, wo in
Laufnähe zahlreiche Kneipen, internationalen Restaurants, eine großen Auswahl von
kulturellen Angeboten und allerlei Geschäfte vorhanden sind.
Fußweit sind alle Infrastrukturellen Einrichtungen in kürzester Zeit zu erreichen.

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
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Energie

Endenergieverbrauch
129,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Yarden Milnitzki