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Zuhause im Grünen

41066 Mönchengladbach (Neuwerk) – Nordrhein-Westfalen
415.000 €
5
Zimmer
114 m²
Wohnfläche
177 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Charmantes Reihenhaus mit wunderschönem Garten lädt zum Entspannen vom Alltag ein.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-510081
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
415.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 32.709 €
Gesamtkosten
ca. 447.708 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 415.000 €
Grunderwerbsteuer 26.975 € (6,50%)
Notarkosten 3.796 € (0,91%)
Grundbucheintrag 1.938 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.726€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,24%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Laminat, Teppichboden
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hochwertige, massive Granitverarbeitungen sowohl in der Küche, in den sanitären Einrichtungen als auch auf dem Balkon runden das Wohngefühl ab.
Ein ausgebauter Dachstuhl mit hochwertigen Einbauschränken bieten viel Platz zum Verstauen.

Lage

Das Reihenhaus ist zentral und dennoch ruhig gelegen.

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Einkaufen gut

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Berschens

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