Gepflegt, hell und gemütlich wohnen im wunderschönen Rosenfeld am Fuße des Schwarzwalds.

Ruhig und mit Grün drumherum präsentiert sich ein hübsches Einfamilienhaus mit romantischem Garten und Doppelgarage in der Panoramastraße in Rosenfeld.

Bereits der stufenlose Eingangsbereich mit einem einladenden Vordach mit Veranda verspricht einen gemütlichen Aufenthalt. Der großzügige Eingangsbereich innen und die anschließende Wohnküche mit Übergang in den Wohnbereich überzeugen mit vielen Fenstern, die den Blick ins Grüne freigeben.

Vom Wohnzimmer, Esszimmer, Küche gelangt man direkt in den nach Süden ausgerichteten Garten, wo Sie eine großzügige Terrasse mit automatischer Markise, ein Rosengarten und ein romantisches weißes Gartenhaus erwartet.

Eine zeitlose, cremefarbene Einbauküche, 2 Schlafzimmer oder Arbeitszimmer mit jeweils hübschen Ausblicken und ein größeres Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung ergänzen das großzügige Erdgeschoß.
Eine Speisekammer mit Waschküche dazu machen es superpraktisch. Die Solaranlage auf dem Dach ist zukunftsweisend und das ganze Haus wird komplett mit Strom aus dem Netz beheizt. Eine Vorrichtung für einen Feuerofen ist vorhanden. Im Erdgeschoß gibt es Nachtspeicherheizkörper in jedem Zimmer auch im Treppenhaus und sogar in der kleinen Speisekammer. Eine eingebaute Lüftung im Haus sorgt für ein optimales Klima.

Weiter geht es dann über eine komfortable Holztreppe nach oben durch einen Rundbogen in das sehr helle Obergeschoss mit einem kleinen, jedoch sehr angenehmen Badezimmer mit Dusche. Unter den Schrägen gibt es praktische Stauflächen und zudem eine kleine Bühne mit Bühnenleiter zu erreichen.
Das 1. ruhige Schlafzimmer mit der Morgensonne besitzt einen Blick in Richtung zur Zollernburg und in den Garten und verfügt über 2 Fenster.
Das 2. Zimmer mit der Abendsonne ist mit einer kleiner Küche und eingebauter Schlafgelegenheit mit Einbauschrank und ebenfalls mit 2 Fenstern z.B. ein perfektes Gästestudio. Beheizt wird das Obergeschoss mit modernen Elektroheizkörpern.

Das Grundstück verfügt über eine großzügige Doppelgarage mit praktischem Funktüröffner, den Sie nicht mehr missen wollen.
Ein Holzschuppen hinter der Garage gibt Platz für sämtliche Gartenutensilien und einen überdachten Trockenplatz für die Wäsche.
Der mit Liebe angelegte Ziergarten unter anderem mit Rosen ist ein schöner Blickfang mit einem sehr idyllischen und praktischen Gartenhaus zur Unterbringung der Gartenmöbel usw.
Zögern Sie nicht und machen Sie einen unverbindlichen Termin zur Besichtigung aus.

Lage
Das Haus befindet sich in Rosenfeld und bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur. In 10 Minuten sind Sie an der Bushaltestelle "Lindenstraße" zu Fuß, wo z.B. der Bus nach Balingen abfährt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung erreichbar, Penny, Edeka, der Kindergarten z.B. ist nur wenige Schritte entfernt zum Haus. Das tolle Angebot an Schulen direkt hier im Ort runden das Angebot ab. Zudem gibt es ein sehr gepflegtes und beheiztes Freibad im Ort. Zur Autobahn und B 27 sind es in etwa 15 Minuten mit dem Auto.

Ein starkes positives Argument für den Wohnort Rosenfeld ist die hohe Lebensqualität durch die Kombination aus idyllischer Natur, historischem Charme und einer hervorragenden wirtschaftlichen Struktur.
Hier sind die wichtigsten Kernpunkte, die Rosenfeld als Wohnort besonders attraktiv machen:
Starke lokale Wirtschaft, Krisensichere Arbeitsplätze
Hoher Freizeit- und Erholungswert, Familienfreundlichkeit
Betreuu­ngs- und Schulangebote