Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Einbauküche und Glasfaserinternet

Im Neubaugebiet „In den 30 Morgen“ entsteht diese hochwertige Mietwohnung mit niedrigem Energieverbrauch.
Die Wohnung ist ab dem 01.02. bzw. 01.03.2027 verfügbar.
Angeboten wird eine großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche und eigener Terrasse.
Der moderne und gut durchdachte Grundriss bietet viel Platz und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die zusätzlichen Raum zum Arbeiten oder Wohnen wünschen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 25 m² große offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit dem hochwertigen Echtholzparkett ein helles und stilvolles Wohnambiente.
Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Ein großzügiges modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung vervollständigen das Raumangebot.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum außerhalb der Wohnung.
Raumaufteilung
•Woh­nfläche gesamt: ca. 81 m²
•Wohnen / Essen / Kochen: ca. 25 m²
•Schlafzimmer: ca. 16 m²
•weiteres Zimmer: ca. 11 m²
•Badezimmer: ca. 10 m²
•Flur: ca. 11 m²
•Abstellraum innerhalb der Wohnung: ca. 4 m²
•separater Abstellraum außerhalb der Wohnung
•Terrasse: ca. 10 m²
•2 Stellplätze inklusive
•moderne Einbauküche
Die Wohnung verfügt außerdem über hochwertiges Echtholzparkett, komfortable Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, hochwertige Sanitärausstattung sowie Glasfaserinternet.

Ohne Aufzug, jedoch mit Wärmepumpenheizung und geplantem Mieterstrommodell ist außerdem mit sehr niedrigen Nebenkosten zu rechnen.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Ein Supermarkt, ein Bäcker sowie Bushaltestellen mit Stadtbusanbindung nach Mainz und Ingelheim befinden sich in direkter Nähe.
Die Lage bietet damit eine attraktive Verbindung aus modernem Wohnen, niedrigem Energieverbrauch, guter Nahversorgung und kurzen Wegen.