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2-Raumwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Anklamer Straße 37, 17489 Greifswald – Mecklenburg-VorpommernZum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Raumwohnung in unmittelbarer Nähe zum Klinikum.
Anklamer Str. 37, 17489 Greifswald
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen Balkon, eine Einbauküche sowie einen separaten Tiefgaragenstellplatz (abschließbar) und einen Kellerraum.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch zur Eigennutzung.
Die Wohnung ist noch bis zum 31.12.2026 vermietet und wird danach bezugsfrei übergeben.
Kaufpreis inkl. Tiefgaragenstellplatz: 179.000 €
Keine Käuferprovision (Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer)
Energieausweis liegt vor. Alle weiteren Unterlagen gerne auf Anfrage.
Besichtigungstermine können nach Abstimmung jederzeit stattfinden.
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Objekt-Nr
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OM-509947
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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31. Dezember 2026
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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179.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 13.584 €
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Gesamtkosten
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ca. 192.583 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1998
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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85,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Sonstiges
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Angebot von: Ole Kießlich
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