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Sonnige, helle 3-Zimmer DG-Wohnung - traumhafter Blick
Teutonenstr. 7, 70771 Leinfelden-Echterdingen (Leinfelden) – Baden-WürttembergDie 3 Zi-Wohnung liegt in einem Baugebiet das zwischen 1970
und 1980 erschlossen wurde im DG eines 6-Famielienhauses. Die
Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Ölzentralheizung. Das
Dach ist isoliert. Viele gerade Wände in allen Räumen
ermöglichen gute Stellmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer, einem
weiteren Zimmer und dem Balkon hat man einen freien Blick ins
Grüne. Zur Wohnung gehören ein großer Abstellraum eine
gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockenmöglichkeit,
sowie ein Fahrradkeller. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten
befinden sich in den nicht ausgebauten Dachschrägen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-509921
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Januar 2027
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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990 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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2.970 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1977
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
In der Wohnung liegt in allen Zimmern und der Diele Parkett. Der
günstige Grundriss, die lichte Höhe und die vielen
isolierverglasten Fenster vermitteln eine großzügige Weite. Die
helle, sonnige Wohnung mit dem Südbalkon bietet eine hohe
Wohnqualität. Die Einbauküche ist ausgesprochen funktional und
ermöglicht kurze Laufwege. Das innenliegende Bad ist mit
Wanne, separater Dusche und WC ausgestattet.
Lage
Die Teutonenstraße liegt am Ortsrand von Leinfelden. Das Haus
mit gepflegtem Garten grenzt unmittelbar an Felder, Wiesen und
mehrere Naturschutzgebiete. Die Infrastruktur von Leinfelden ist
ausgezeichnet und Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport und
Freizeitangebote sind vorhanden. Mit dem ÖPNV erreicht man
alle Ziele schnell und günstig. Die Haltestellen sind in 10 min zu
Fuß erreichbar. Autobahn A8 und A81, sowie die B27 sind in
unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Gartenpflege, Hausreinigung und Winterdienst sind in den
Nebenkosten enthalten.
Die vom Vormieter professionell installierte Spülmaschine sollte möglichst übernommen werden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Markus Egelhof
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