WBS nötig: Moderne 2-Zi.-Whg. mit TERRASSE und EBK in Hamburg-Rissen

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] schöne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 58 m² Wohnfläche großartigen Wohnkomfort und ist ideal für den Single-Haushalt oder ein Paar geeignet, das Wert auf Modernität und freie Entfaltung legt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000 und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer, das durch eine große Fensterfront von viel Tageslicht erfüllt wird. Eine schicke weiße Einbauküche fügt sich nahtlos in den Raum ein und bietet alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie zudem auf die sonnige Terrasse der Immobilie: Ein traumhafter Außenbereich, gerade in den warmen Tagen des Jahres.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Eine Fußbodenheizung sorgen in beiden Wohnräumen für ein behagliches Wohngefühl.

Das innenliegende Badezimmer ist mit beigen Fliesen und einer modernen Walk-In-Dusche ausgestattet und vermittelt eine zeitlose Eleganz.

Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die angebotene Wohnung befindet sich in der Alten Sülldorfer Landstraße und liegt damit im begehrten Hamburger Stadtteil Rissen, direkt an der charmanten Grenze zu Sülldorf. Diese exklusive Lage in den Hamburger Elbvororten vereint auf perfekte Weise die idyllische Ruhe des küstennahen Westens mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur.

Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert aus: Das weitläufige Naturschutzgebiet Wittenbergen mit seinen feinen Elbstränden sowie der Rissener Forst befinden sich quasi vor der Haustür und laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig ist die Nahversorgung erstklassig. Das lebendige Zentrum von Rissen sowie das benachbarte Blankenese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, inhabergeführte Geschäfte, Wochenmärkte, gemütliche Cafés und hervorragende Restaurants. Auch die medizinische Versorgung sowie Schulen und Kitas sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist optimal gelöst: Der S-Bahnhof Rissen ist fußläufig oder schnell mit dem Fahrrad erreichbar und verbindet Sie in rund 30 Minuten direkt und bequem mit der Hamburger Innenstadt. Autofahrer profitieren zudem von der schnellen Anbindung über die Bundesstraße 431 in Richtung City sowie zur Autobahn A7. Hier genießen Sie das Privileg, ruhig und naturnah in einem der grünsten Stadtteile Hamburgs zu leben, ohne auf die Vorzüge der Metropole verzichten zu müssen.