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Schöne 2-Zimmer Wohnung in Stellingen/Eimsbüttel

22525 Hamburg (Stellingen)
1.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
62 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Modernes Wohnen in Hamburg-Stellingen.
(Für mindestens 3 Jahre)

Helle, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² in einem modernen Neubau aus 2023. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad mit großzügiger Walk-in-Dusche sowie einen sonnigen (Süd) Terasse.

Die Wohnung wird Teil möbliert (verhandelbar) und inklusive voll ausgestatteter Küche vermietet. Ein eigener Abstellraum mit Waschmaschine bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Einziehen, auspacken und direkt wohlfühlen – modernes Zuhause mit viel Licht und großzügigem Außenbereich.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-509753
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
15. Januar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.500 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
4.500 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
62 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Terrasse, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hochwertige und durchdachte Ausstattung

Die Wohnung ist modern und vollständig ausgestattet.
Neben der voll ausgestatteten Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler gehören ein großzügiger PAX-Kleiderschrank, Waschmaschine, moderne Beleuchtung, praktische Stauraumlösungen sowie ein großzügiger Balkon mit Outdoor-Möbeln und Grill zur Ausstattung.

Lage

Zentrale Lage in Hamburg-Stellingen

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Hamburg-Stellingen, einem vielseitigen Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi) für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Hamburger Innenstadt, Altona und das Schanzenviertel schnell erreichbar. Der S-Bahnhof Stellingen bietet Anschluss an die Linien S3 und S5; auch die U2 ist in der Umgebung erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bieten sich der nahegelegene Tierpark Hagenbeck sowie der Volkspark mit seinen weitläufigen Grünflächen an. Auch Volksparkstadion und Barclays Arena sind schnell erreichbar. (hsv.de)

Eine ideale Kombination aus urbaner Nähe, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Lage-Check

ÖPNV gut
Einkaufen gut

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Gigi