ohne-makler
1.650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Bilder und die Lage sprechen für sich, diese für Eigennutzer geplante und ausgestattete Wohnung ist luxuriös und lichtdurchflutet mit Rheinblick. Eine kleine Vorstellung:
Fahren Sie nach der Arbeit oder dem Einkauf direkt in die Tiefgarage, selbstverständlich mit Fernbedienung für das Tor, von hier aus mit dem Fahrstuhl zur Wohnung im 1.O.G.
Alternativ steht ein Fahrradkeller ebenerdig zur Verfügung.
Ein umlaufender Laubengang bis vor Ihre große Eingangstür aus Glas. Betreten Sie die helle Wohnung durch den hellen und abgetrennten Eingangsbereich und legen Sie ab in der Garderobe.
Von hieraus betreten Sie das Wohnzimmer mit kompletter Fensterfront und großzügigem Balkon nach Süden zum Rhein. Ein GästeWc mit Waschmaschinenanschluss zu Ihrer rechten Seite, sowie eine moderne Küche mit eigener Tür und Fenster zu Ihrer linken Seite. Vom großen Wohn und Essbereich geht rechts das Arbeits/Gäste/Kinderzimmer ab. Ebenfalls das Master-Bedroom Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und separater Tür zum Tageslichtbad. Das Bad hat eine freistehende Badewanne um den Tag gemeinsam gemütlich ausklingen zu lassen und eine ebenerdige Regendusche um den nächsten Tag gut zu starten. Glasfaser, Kabel und DSL Anschluss vorhanden. Gesucht wird ein Paar, welches die Nähe zur Schweiz und zum Rhein liebt, nicht raucht und das Parkett zu schätzen weiß als ob es seine eigene Wohnung wäre. Zugang zum Garten und Rhein runden das Wohnerlebnis ab.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-509673
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.650 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
4.950 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
20 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2010
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche und einige Geräte vorhanden, Zier-Kamin, WM, Lampen und TV.

Lage

Direkt am Rhein, 3 min zur Schweizer Grenze und dennoch ruhig in 30er Zone. Anbindung an Bhf und Stadt fussläufig

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
Nächstgelegene Orte

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
30,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: