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Lichtdurchflutete 3-Zi.-Whg. mit Terrasse, EBK, HWR, u.v.m. im Neubauquartier ELISA

Baumblütenweg 11, 15344 Strausberg – Brandenburg
1.064 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
78,26 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] Im Grünen Zuhause. Nah am Puls der Stadt.

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im Erdgeschoss eines Neubauhauses aus dem Jahr 2023, bietet Paaren oder kleinen Familien auf circa 78 m² Wohnfläche das ideale Zuhause. Herzstück ist der große Wohn- und Essbereich mit einer weißen, stilvollen Einbauküche inkl. Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Spüle, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine. Große, teils bodentiefe Fenster gewähren eine Fülle an Lichteinfall sowie den Zugang zur sonnigen Terrasse - perfekt für Grillabende mit Freunden oder ein Gläschen Wein nach Feierabend.

Ein schöner Mosaikparkettboden aus Eichenvollholz schmückt alle Wohnräume. So auch die beiden Schlafzimmer, die Sie über einen Flur erreichen. Hier können Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort einrichten sowie je nach Ihren persönlichen Präferenzen ein Home-Office oder ein Spielparadies für Ihren Nachwuchs.

Das hochwertig designte Badezimmer ist sowohl mit einer Walk-In-Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Ein Handtuchheizkörper sorgt für wohlig warme Handtücher. Platz für Ihre Waschmaschine sowie viel zusätzlichen Stauraum bietet ein Hauswirtschaftsraum in der Wohnung.

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Weiterführende Informationen zum Projekt gibt es unter [Internetadresse entfernt]

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Objekt-Nr
OM-509373(MV-RYP461)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
16. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.064 € (zzgl. NK)
Heizkosten
110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
239 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
349 €
Mietsicherheit
3.192 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Aufzug, Keller, Terrasse

Angaben zur Ausstattung

+ Für energieeffizientes Wohnen: Alle Häuser im KfW 55 Standard
+ Terrasse
+ Tiefgaragen- und Außenstellplätze verfügbar, teilweise mit einigen E-Lademöglichkeiten (Vertrag ist mit externen Dienstleister abzuschließen)
+ Moderne Einbauküche mit Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Spüle, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine
+ Barrierearm
+ Spielplatz in der begrünten Außenanlage für die Kleinen im Quartier
+ Modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
+ Stilvoller Mosaikparkettboden aus Eichenvollholz in den Wohnräumen
+ Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
+ Elektrische Rollläden an den Fenstern
+ Glasfaseranschluss für High-Speed-Internet
+ Paketboxstation auf den Wohnareal für anbieterübergreifende Onlinelieferungen

Lage

Strausberg. Eine Stadt im Landkreis Märkisch-Oderland, die Tradition und Moderne auf einzigartige Weise vereint. Tauchen Sie ein in eine malerische Umgebung, bekannt für ihre idyllischen Wälder und glitzernden Seen. Die atemberaubende Landschaft der Märkischen Schweiz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein.

Die Adresse von ELISA liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von grünen Wiesen und Feldern. Sie bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Lidl, Edeka), Schulen, Kitas, Kindergärten und medizinischer Versorgung.

Die Lage der Neubauwohnungen ist zudem ideal für Naturliebhaber und Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Insbesondere der nahegelegene Straussee bietet Möglichkeiten zum Baden, Segeln oder Angeln.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, weswegen sich Strausberg auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler eignet. Die Nähe zu Berlin ermöglicht eine bequeme Anbindung mit der S-Bahn an die Hauptstadt: In 45 Minuten erreichen Sie den Bahnhof Berlin-Ostkreuz. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, eignet sich die A10 oder die B1 für eine schnelle Anbindung an Berlin sowie andere umliegende Städte.

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
Nächstgelegene Orte

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
56,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

+ Es werden eine Indexmiete und ein einjähriger Kündigungsausschluss vereinbart +

+ Bitte beachten Sie außerdem, dass es sich bei den Aufnahmen um Bildmaterial aus der Erstvermietung handelt +

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: moovin