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Hell, Neu und Großzügig

91096 Möhrendorf – Bayern
492.000 €
3
Zimmer
94 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Im Wohnhaus befinden sich insgesamt 7 Wohneinheiten.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-509166
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
492.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 23.680 €
Gesamtkosten
ca. 515.679 €
Hausgeld mtl.
200 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 492.000 €
Grunderwerbsteuer 17.220 € (3,50%)
Notarkosten 4.272 € (0,87%)
Grundbucheintrag 2.188 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,10%

Einzelheiten

Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
102 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1964
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fußbodenheizung und vieles mehr.

Sehen ob man sich wohlfühlt, das geht nur mit einer Besichtigung,

hierfür stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Lage

Besonders ruhige Lage in gepflegter Nachbarschaft

Lage-Check

Natur gut
Kinderfreundlich gut

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
21,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

schnelles Internet durch Glasfasertechnik, etc.

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