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Terrasse Terrasse Küche Wohnzimmer Schlafzimmer
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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse

97980 Bad Mergentheim – Baden-Württemberg
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
55,90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Souterrainwohnung

In Bad Mergentheim erwartet Sie ab dem 01.01.2027 eine gemütliche Souterrainwohnung mit einer besonders schönen Außenfläche.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten und bietet einen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 21 m² große Terrasse mit angrenzendem, terrassiertem Ziergarten. Die geschützte Lage und die vorhandene Bepflanzung schaffen einen angenehmen Rückzugsort im Freien.

Die Wohnung im Überblick:

* Ca. 45,5 m² Innenwohnfläche
* Großzügige Terrasse mit ca. 20,9 m²
* Wohnflächenberechnung: 55,93 m² inklusive Terrassenanteil
* 2 Zimmer mit zusätzlichem Essbereich
* Separate Küche
* Badezimmer mit WC
* Gepflegter Gesamtzustand
* Funktionale Küche und Badezimmer mit älterer Ausstattung
* Keller-/Abstellmöglichkeit
* Souterrainlage in einem Haus mit vier Wohneinheiten aus 1968
* Verfügbar ab 01.01.2027

Die Wohnung eignet sich besonders für eine Einzelperson oder ein Paar, das ein gemütliches Zuhause mit viel Platz im Freien sucht.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-509125
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrainwohnung
Übernahme ab
1. Januar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.200 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1968
Ausstattung
Terrasse, Garten, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Besonders Highlight ist die dazugehörige Terrasse, gut und gemütlich gelegen für viel Freiraum besonders im Sommer

Lage

Gut gelegen in ruhigem Wohngebiet in Bad Mergentheim.

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Gesundheit gut

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
195,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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