PROVISIONSFREI | Wohnkomfort mit nur 3 Stufen – 3 Zimmer, Südwestbalkon & Stellplatz

Stilvoll wohnen in der Gartenstadt – modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Südwestbalkon - Provisionsfrei

Einziehen, ankommen und wohlfühlen: In einer der beliebten Wohnlagen Bad Wörishofens erwartet Sie eine hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer angenehm ruhigen, grünen Umgebung verbindet.

Auf rund 75 m² Wohnfläche präsentiert sich ein harmonisch gestaltetes Zuhause, in dem hochwertige Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept und liebevolle Details ein besonders schönes Wohnambiente schaffen.

Edles Wildeichen-Echtholzparkett verleiht den Wohnräumen eine natürliche Wärme. Moderne Deckenspots, elegante Innentüren und großzügige Fensterflächen unterstreichen den hellen, zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Das stilvoll gestaltete Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Dusche und goldbronzenen Armaturen setzt einen besonderen Akzent.

Das absolute Highlight ist der rund 15 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Balkon. Dieser wurde vor 3 Jahren vollständig erneuert. Hier genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne mit Blick auf den begrünten Gemeinschaftsgarten und die Bäume des gepflegten Wohnumfelds. Ob beim Kaffee, mit einem guten Buch oder beim gemütlichen Abendessen – dieser Außenbereich lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über lediglich drei Stufen erreichbar. Ein eigener Außenstellplatz, ein Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Garten- und Nebenflächen ergänzen das Angebot.

Eine Wohnung für Menschen, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine schöne Lage gleichermaßen schätzen.

Ein besonderer Pluspunkt ist die Flexibus-Haltestelle direkt vor dem Haus. Der flexibel buchbare Fahrdienst ergänzt das öffentliche Verkehrsangebot. Zusätzlich verbindet die Stadtbuslinie die Gartenstadt mit der Innenstadt und weiteren Stadtbereichen.

Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und kann ohne Käuferprovision erworben werden.

Bad Wörishofen – Gartenstadt: Ruhig wohnen, das Leben genießen

Grüne Wohnstraßen, eine gepflegte Nachbarschaft und die besondere Lebensqualität der Kneippstadt: Die Gartenstadt zählt zu den geschätzten Wohnlagen Bad Wörishofens und bietet ein Umfeld, in dem man sich gerne zu Hause fühlt.

Die Wohnung befindet sich eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet mit wenig Durchgangsverkehr. Gepflegte Wohnhäuser, Gärten und alter Baumbestand prägen das angenehme Erscheinungsbild der Nachbarschaft.

Besonders schön ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten direkt am Haus. Mit seinen Rasenflächen, Bäumen und einem im Frühjahr rosa blühenden Zierkirschbaum bietet er ein grünes Stück Lebensqualität unmittelbar vor der eigenen Haustür.

Angenehm ruhig und dennoch gut angebunden

Eine Bäckerei ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Für größere Einkäufe bieten sich die Einkaufsmöglichkeiten im Stadtgebiet an, die bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar sind.

Ein besonderer Pluspunkt ist die Flexibus-Haltestelle direkt vor dem Haus. Der flexibel buchbare Fahrdienst ergänzt das öffentliche Verkehrsangebot. Zusätzlich verbindet die Stadtbuslinie die Gartenstadt mit der Innenstadt und weiteren Stadtbereichen.

Bad Wörishofen selbst begeistert mit einer charmanten Innenstadt, vielfältiger Gastronomie, dem weitläufigen Kurpark und der bekannten Therme. Spaziergänge, Radtouren und die reizvolle Landschaft des Unterallgäus bieten zahlreiche Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Über die in nur 5 Minuten erreichbare A96 bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung München, Memmingen und Lindau.

Eine Wohnlage, die Ruhe, Natur und die Vorzüge einer lebendigen Kurstadt auf besonders angenehme Weise vereint.