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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon!

Werner-Salomon-Straße 4, 14641 Nauen – Brandenburg
819 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
62,98 m²
Wohnfläche
Wohnung

WOHNEN AN DEN MÜHLENSTÜCKEN - Natur, Erholung und Leben eindrucksvoll vereint.

Lassen Sie sich von dieser neuen und top ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon verzaubern!

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen PKW-Außenstellplatz, der für monatlich 45 € angemietet werden kann.

Eine Wohnung, die Wohnkomfort und Funktionalität ideal miteinander verbindet.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Inserat um eine Musterwohnung handelt. Gerne laden wir Sie hiermit zu einem persönlichen Termin vor Ort ein, damit Sie sich Ihre passende Traumwohnung aussuchen können.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-508569(MV-QDP084)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Januar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
819 € (zzgl. NK)
Heizkosten
114 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
228 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
342 €
Mietsicherheit
2.457 €
Miete Garage/Stellplatz
45 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Balkon, Einbauküche, Aufzug, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

+ Aufzüge in allen Häusern
+ Fahrradstellplatz
+ Optional PKW-Stellplatz für 45,00€
+ Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
+ Vinyl-Design-Bodenbelag in moderner Holzoptik
+ Große Fenster mit Blick auf das Wohnquartier WOHNEN AN DEN MÜHLENSTÜCKEN
+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Kühlschrank mit integrierter Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld) und Geschirrspüleranschluss

Lage

Die Stadt Nauen klettert auf der Beliebtheitsskala der Wohnorte im Landkreis Havelland seit einiger Zeit fleißig nach oben! Am Rand des Speckgürtels von Berlin ist Nauen überaus verkehrsgünstig gelegen. Die B5 bringt Sie kurzerhand mit dem Auto auf die Heerstraße Richtung Berlin Zentrum und den Berliner Autobahnring A10 Richtung Hamburg, Potsdam und Leipzig. Mit der Regionalbahn vom Bahnhof Nauen ist die Hauptstadt sogar in nur ca. 30 Minuten erreichbar. Von der nahegelegenen Haltestelle Mühlenstücke sind Sie in nur 12 Busminuten beim Nauener Bahnhof.

Das Areal liegt fußläufig in unmittelbarer Nähe zur Altstadt Nauens. Einkaufen können Sie also ganz bequem zu Fuß. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants befinden sich dort. Im näheren Umkreis finden Sie auch ein Kindergarten sowie eine Kindertagesstätte, als auch Grundschulen, die etwa in 10 Minuten zu Fuß oder mit dem Auto einfach und sicher vom Objekt erreicht werden. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert - mit der Klinik Nauen und diversen Ärzten in Fußnähe.

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
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Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
49,40 kWh/(m²a)

Sonstiges

- Mindestmietdauer 1 Jahr

In diesem Inserat handel es sich um Musterbilder

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: moovin