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Reihenmittelhaus mit Keller und Garage in Wachtendonk zu vermieten

Am Mühlenberg, 47669 Wachtendonk – Nordrhein-Westfalen
880 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
6
Zimmer
113,50 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Dieses gepflegte Mittelreihenhaus in Wachtendonk bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 113,5 Quadratmetern, die sich auf insgesamt sechs Zimmer verteilt. Die funktionale Raumaufteilung schafft eine klare Struktur für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt verfügt über zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den täglichen Komfort im Haus unterstreicht. Ergänzend steht ein Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die gerade neu installiert wurde. Ein zur Immobilie gehörender Garagenstellplatz rundet das Angebot ab. Haustiere sind nach Absprache willkommen. Der Einzug ist zum 1. Januar 2026 möglich.

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Objekt-Nr
OM-508503
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Übernahme ab
1. Januar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
880 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.640 €

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1986
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Fotos der Wohnräume dienen der Veranschaulichung und können von der aktuellen Ausstattung und dem derzeitigen Zustand der Immobilie abweichen. Der Mietpreis berücksichtigt den gegenwärtigen Zustand der Räumlichkeiten. Etwaige erforderliche Renovierungsarbeiten sind grundsätzlich vom Mieter in Eigenregie durchzuführen. Alternativ können die Renovierungsarbeiten nach individueller Absprache auch durch den Vermieter übernommen werden. In diesem Fall wird die Kaltmiete entsprechend angepasst.

Lage

Das Objekt befindet sich in Wachtendonk in der Straße Am Mühlenberg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Bedarfs ab. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Wohnstruktur geprägt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Versorgungseinrichtungen.

Lage-Check

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Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
236,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Yvonne Fischer