3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche in Klütz – nahe der Ostsee

Wohnen in Ostseenähe: Diese ca. 67 m² große Erdgeschosswohnung in der Straße An der Bamburg 14 in Klütz bietet eine attraktive Kombination aus praktischer Raumaufteilung, alltagstauglicher Ausstattung und einer Lage mit kurzen Wegen.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Wohnräume, sowie eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Nutzung der Wohnräume – beispielsweise als Wohnzimmer und Schlafzimmer oder bei Bedarf als Arbeits- oder Kinderzimmer. Damit eignet sich die Wohnung für Singles, Paare und kleine Familien, die ein funktionales Zuhause mit ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass keine eigene Küchenzeile angeschafft werden muss. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden.

Weitere praktische Vorteile bieten der gemeinschaftliche Fahrradkeller und ein Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ermöglicht damit einen komfortablen Zugang ohne tägliches Treppensteigen in höhere Etagen.

Mit einer monatlichen Kaltmiete von 500 € und einer Nebkostenvorauszahlung inklusive Heizkosten von 170 € beträgt die monatliche Gesamtmiete 670 €. Die dezentrale Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Wer eine gut geschnittene Wohnung mit Einbauküche und Ostseenähe sucht, findet hier eine interessante Möglichkeit, Wohnen und Freizeit miteinander zu verbinden.

Die Wohnung befindet sich in der Straße An der Bamburg 14 in Klütz, einer Kleinstadt im Landkreis Nordwestmecklenburg, die durch ihre Nähe zur Ostseeküste und ihren überschaubaren Ortskern geprägt ist.

Der Ortskern ist von der Wohnung aus in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich dadurch bequem erreichen. Die Lage ermöglicht kurze Wege im Alltag, ohne dass für jede Erledigung unmittelbar ein Auto benötigt wird.

Ein besonderer Vorteil ist die Kindertagesstätte direkt neben dem Wohngebäude. Gerade für Eltern mit kleinen Kindern kann diese unmittelbare Nähe eine erhebliche Erleichterung im Alltag darstellen.

Auch die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen den Standort attraktiv. Die Ostseeküste ist mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten erreichbar. Ob ein Ausflug ans Meer, ein Spaziergang am Strand oder eine Radtour durch die reizvolle Landschaft Mecklenburgs – die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit im Freien zu verbringen.

Klütz eignet sich damit für Menschen, die eine überschaubare Wohnlage mit kurzen Wegen, einer guten Alltagsinfrastruktur und der Nähe zur Ostsee schätzen. Die Kombination aus Ortskern, Kinderbetreuung in direkter Nachbarschaft und erreichbarer Küste macht die Lage sowohl für Einzelpersonen und Paare als auch für kleine Familien interessant.