2-Z-Wohnung mit Balkon in Mitte / Schildesche. Neuwertig.

Diese neuwertige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien. Es handelt sich um eine ruhige Hausgemeinschaft, das Objekt wird überwiegend von Eigentümern bewohnt. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung: Schallschutzfenster und eine Fußbodenheizung sorgen für Wohnkomfort auf hohem Niveau. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Brennwertheizung mit Solar-Unterstützung für die Warmwasseraufbereitung. Ein Personenaufzug sowie ein stufenloser Zugang ermöglichen eine komfortable und barrierearme Erreichbarkeit der Wohnung. Zur Wohnung gehört zudem ein PKW-Außenstellplatz. Für den Stellplatz kommen 7.000 € hinzu. Die Einbauküche wird ebenfalls zu einem Preis von 3.000 € mit veräußert. Makleranfragen sind ausdrücklich unerwünscht.

Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindungen an den ÖPNV sind allesamt fußläufig und innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Schildesche zählt zu den beliebten Stadtteilen Bielefelds und überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie eine gewachsene und angenehme Wohnatmosphäre. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig bieten der Obersee und die umliegenden Grünflächen attraktive Möglichkeiten zur Erholung. Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 9 Minuten; den Hauptbahnhof in ca. 5 Minuten. Zahlreiche Grünanlagen sorgen für ein angenehmes Umfeld. Dank der schnellen Anbindung an den OWD sind die A33 Richtung Osnabrück und Paderborn sowie die A2 bequem erreichbar. Die Wohnung ist in unmittelbarer Nähe zum Evangelischen Klinikum Bethel am Johannesstift angrenzend zum Stadtteil Bielefeld-Mitte.

In wenigen Minuten fußläufig erreichbar:

* EDEKA, DM, MediaMarkt, Shell – ca. 400 m
* Haltestelle Deciusstraße – ca. 500 m
* Ev. Klinikum Bethel-Johannesstift – ca. 700 m
* REWE, Aldi, Post und Rossmann - ca. 1 km
* Ortskern Schildesche - ca. 1 Km
* Obersee – ca. 1 km

Verkehrsanbindung:

* Bielefelder HBF – ca. 3 km
* Innenstadt ca. 3,2 km
* Universität Bielefeld – ca. 5,9 km
* Gute Anbindung an die Universität: Direktverbindung mit der Buslinie 31 bzw. über die Stadtbahnlinie 1 mit Umstieg auf die Linie 4.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen, öffentlicher Verkehrsanbindung und naturnaher Umgebung macht die Lage besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und alle, die urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert verbinden möchten.