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Wohnen mit Kamin, Terrasse und Garten – großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Solingen

Dönhoffstr. 31, 42655 Solingen – Nordrhein-Westfalen
1.150 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in Solingen überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine geräumige Küche mit Einbauküche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin.

Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohnbereich mit Kamin, der insbesondere in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende Terrasse lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Die großzügig geschnittene Küche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und für einen gemütlichen Essbereich. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.

Ein weiterer besonderer Vorteil sind die zwei Badezimmer: Eines ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere verfügt über eine Dusche. Dadurch bietet die Wohnung zusätzlichen Komfort im Alltag.

Abgerundet wird das Wohnangebot durch die Möglichkeit zur Gartennutzung. Hier lässt sich die Freizeit im Grünen genießen.

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Objekt-Nr
OM-508457
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.150 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
500 €
Mietsicherheit
3.450 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1902
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung im Überblick

3,5 Zimmer mit großzügiger Raumaufteilung

Geräumige Küche mit Einbauküche

Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin

Terrasse als zusätzlicher Aufenthaltsbereich

Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, eines mit Dusche

Gartennutzung

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Dönhoffstraße 31 im Solinger Stadtteil Mitte.

Einkaufsmöglichkeite­n für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gegeben.

Die Lage verbindet eine gute Erreichbarkeit der Solinger Innenstadt mit den Annehmlichkeiten eines gewachsenen Stadtviertels.

Lage-Check

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Energie

Endenergieverbrauch
193,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Eine schöne Gelegenheit für alle, die großzügigen Wohnraum, eine gemütliche Atmosphäre und die Möglichkeit schätzen, Zeit auf der eigenen Terrasse oder im Garten zu verbringen.

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Angebot von: A.K