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xklisive 2-Zi.-WHG in ehemaliger Schlossbrauerei

85410 Haag an der Amper – Bayern
740 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Dieses denkmalgeschützte Gebäude mit Schlosscharakter wurde 1786 als Schlossbrauerei für das Anwesen des Grafen Lodron errichtet.
Um nicht nur die Fassade, sondern auch im Haus möglichst viel im Original zu belassen, wurde es sehr mühevoll und aufwendig saniert und modernisiert. Die dicken Ziegelmauern schaffen ein äußert ausgewogenes und angenehmes Wohnklima.
Der idyllische Garten, eingesäumt von urigen Bäumen und liebevoll angelegten Beeten, lädt zum Entspannen ein.
Ein separates Abstellabteil sowie ein Fahrradhaus stehen gratis zur Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-508122
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
740 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.220 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1786
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Diese Wohnung mit hochwertiger Ausstattung befindet sich im 1.OG und ist ab sofort bezugsfertig.
Die neuwertige Einbauküche ist ausgestattet mit Markengeräten und steht inklusiv zur zur Verfügung.
Das großzügige Badezimmer ist in zeitloser Natursteinoptik gefliest ist und verfügt über Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Es auch noch mühelos für einen Wächetrockner platz.
In der Wohnung sind original antike Balken sichtbar, was den historischen Charme und Gemütlichkeit unterstreicht.

Lage

Das Anwesen liegt nur wenige Gehminuten von der Ortsmitte entfernt.
Die Ortschaft Haag an der Amper ist umgeben von Wiesen, Wälder und einen fußläufig erreichbaren Badesee, so das Naturliebhaber voll auf Ihre Kosten kommen.
Trotzdem gibt es in der Nähe Supermärkte, Tankstellen und eine gute Verkehrsanbindung.
Nach Moosburg sind es ca. 8 km, nach Freising sowie zum Flughafen ca. 15 und nach München ca. 40 km.
Im Ort selbst gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten, ein Hotel mit Restaurant, Sportvereine und Busverbindungen.

Lage-Check

Kinderfreundlich durchschnittlich
Natur durchschnittlich

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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