EFH in exponierter Lage mit Brockenblick

Architektenhaus mit Brockenblick, Sauna und Waldrandlage, provisionsfrei. Verkauf im Bieterverfahren. Startpreis 199.000 Euro. Angebotsphase vier Wochen ab Veröffentlichung. Freistehendes Einfamilienhaus in massiver Architektenbauweise, Baujahr 1964, ca. 150 qm Wohnfläche, ca. 1000 qm Grundstück, fünf Zimmer, zwei Bäder, komplett renoviert und barrierefrei. Hochwertige Ausstattung mit Parkett, weißen Glastüren, Alpenkalkputz, Einbauküche mit Kochinsel, Markengeräten, zusätzlich Gaskochfeld, offener Kamin und Gasheizung. Highlights im Dachgeschoss: Sauna mit Brockenblick, separater Sport- bzw. Fitnessraum, viel Stauraum. Zwei Balkone, große Terrasse mit Entwicklungspotenzial, zwei Garagen mit Sektionaltoren, eine im Haus, eine separat mit Geräteschuppen, kleines Gewächshaus, beheizbare Werkstatt mit Wasser, Strom und Kraftstrom. Lage: ruhig und naturnah, direkt am Waldrand oberhalb der Okertalsperre mit einzigartigem Talblick, ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und besondere Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Die Terrasse benötigt noch etwas Pflege und kann ganz nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Ein Energieausweis kann bei Bedarf vorgelegt werden. Der Startpreis für das Haus beträgt 199.000 €. Angebote unterhalb dieses Startpreises können leider nicht berücksichtigt werden. Wir freuen uns über seriöse und ernst gemeinte Interessenten. Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, teilen Sie uns bitte bereits bei der ersten Kontaktaufnahme schriftlich Ihre realistische Preisvorstellung mit. Auf dieser Grundlage laden wir passende Interessenten gerne zu einem Besichtigungstermin ein. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihr Interesse! Das Objekt wird derzeit selbst bewohnt, Ich erbitte die Angebote innerhalb von 4 Wochen

Das Objekt befindet sich in Schulenberg im Oberharz. Die Lage zeichnet sich durch ihre direkte Anbindung an die natürliche Umgebung und der fantastische Blick aus und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf innerhalb der Gemeinde.