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Barrierefreie Wohnung in Willroth 3-Zi

56594 Willroth – Rheinland-Pfalz
350.000 €
3
Zimmer
91 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die Wohnung haben wir 2018 im Neubau gekauft, wir verkaufen aufgrund eines Umzuges. Die Wohnung liegt trotz ihrer ruhigen Lage in der Nähe der A3. Koblenz, Bonn und Köln sind schnell zu erreichen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-508006
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 22.508 €
Gesamtkosten
ca. 372.507 €
Hausgeld mtl.
250 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 350.000 €
Grunderwerbsteuer 17.500 € (5,00%)
Notarkosten 3.320 € (0,95%)
Grundbucheintrag 1.688 € (0,48%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.477€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,33%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
85 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2018
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Eine Wärmetauschpumpe mit einem Lüftungssystem ist vorhanden,hochwertige Fenster und Türen sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Hervorzuheben ist die eigene Hauseingangstür (siehe Bilder).

Lage

Lage-Check

Natur gut
Kinderfreundlich durchschnittlich

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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Angebot von: Irina G.

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