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2-Zimmer-Neubau mit Westterrasse in Bennigsen – ca. 73 m² – Wohngenossenschaft Zur Schille eG
Süllbergring, 31832 Springe (Bennigsen) – NiedersachsenEmpfohlener Anzeigentitel
3-Zimmer-Neubau mit Südterrasse in Bennigsen – 74 m² | Ohne WBS
3-Zimmer-Neubauwohnung mit Südterrasse in Springe-Bennigsen – ohne WBS
73,91 m² Wohnfläche | 3 Zimmer | Erdgeschoss | 960,83 € monatliches Nutzungsentgelt kalt
Ihr neues Zuhause in Springe-Bennigsen
Ideal für Paare, kleine Familien und Alleinerziehende, die ein modernes, hochwertiges und langfristig sicheres Zuhause suchen.
Im Neubaugebiet „Zur Schille“ in Springe-Bennigsen entsteht eine private Wohngenossenschaft mit 50 modernen Wohnungen in drei Mehrfamilienhäusern. Hier verbinden sich zeitgemäßer Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine lebendige Nachbarschaft.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung Haus B1 – 0.02 befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf rund 74 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei weiteren Zimmern sowie einer nach Süden ausgerichteten Terrasse.
Die barrierearme und schwellenfreie Gebäudegestaltung macht die Wohnung für unterschiedliche Lebensphasen attraktiv.
Ausstattung und Wohnkomfort
* 73,91 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer im Erdgeschoss
* Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 27,23 m²
* Zwei weitere Zimmer mit ca. 14,37 m² und 11,07 m²
* Südterrasse für entspannte Stunden im Freien
* Badezimmer mit ca. 6,47 m²
* Praktischer Ankleide-/Abstellbereich und zusätzlicher Abstellraum
* Große Fensterflächen für helle Wohnräume
* Barrierearme und schwellenfreie Gebäudegestaltung
* Energieeffizienter Neubau nach KfW-Effizienzhaus-40-Standard mit QNG-PLUS
* Gemeinschaftliche Grünflächen und geplantes Quartiershaus
* PKW- und Fahrradstellplätze im Wohnquartier
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-507805
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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960 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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221 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Sonstiges (s. Text)
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Ausstattung
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Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Wohnen in einer privaten Genossenschaft
Die Wohngenossenschaft „Zur Schille eG“ bietet eine besondere Alternative zum klassischen Mieten oder Kaufen.
Als Mitglied erwerben Sie Genossenschaftsanteile und sichern sich damit ein dauerhaftes Nutzungsrecht an Ihrer Wohnung.
Ihre Vorteile:
* Langfristige Wohnsicherheit ohne Eigenbedarfskündigung
* Mitbestimmung bei gemeinschaftlichen Entscheidungen
* Gemeinschaftliches Wohnen mit einer lebendigen Nachbarschaft
* Keine klassische Eigentumswohnung und kein gewöhnliches Mietverhältnis
* Nachhaltige Neubauqualität
* Langfristig kalkulierbares Wohnen
Frei finanzierte Wohnung – kein WBS erforderlich
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine frei finanzierte Genossenschaftswohnung. Ein Wohnberechtigungsschein ist für den Bezug nicht erforderlich.
Die Wohnung eignet sich damit für Interessenten, die unabhängig von den Einkommensgrenzen der sozialen Wohnraumförderung ein langfristiges Zuhause suchen.
Die monatlichen Wohnkosten:
* Nutzungsentgelt kalt: 960,83 €
* Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung: 221,73 €
* Monatliches Nutzungsentgelt inklusive Vorauszahlungen: 1.182,56 €
Erforderliche Genossenschaftseinlage: 92.500 €
Die Einlage dient dem Erwerb von Genossenschaftsanteilen. Sie bildet die Grundlage für die Mitgliedschaft und das langfristige Nutzungsrecht an der Wohnung.
Eine Finanzierung der Genossenschaftsanteile kann unter bestimmten Voraussetzungen über Förderprogramme oder eine Bank möglich sein. Gerne erläutern wir Ihnen die Möglichkeiten in einem persönlichen Gespräch.
Die monatlichen Heiz- und Betriebskosten sind Vorauszahlungen und werden jährlich anhand der tatsächlichen Kosten abgerechnet.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
Sie interessieren sich für ein langfristiges Zuhause in Springe-Bennigsen und möchten mehr über die Wohnung und das genossenschaftliche Wohnkonzept erfahren?
Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch ein. Dabei stellen wir Ihnen das Projekt „Zur Schille“, die Wohnung sowie die Voraussetzungen für eine Mitgliedschaft ausführlich vor.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Ihr Team der TING Projekte
Wohngenossenschaft „Zur Schille eG“
Lage
Attraktive Lage zwischen Hannover und Deister
Springe-Bennigsen verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung.
Das Wohnprojekt entsteht am Süllbergring in einem ruhigen Neubaugebiet. Die S-Bahn-Station Bennigsen liegt nur rund 600 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung in Richtung Hannover.
Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld.
Die Nähe zum Deister bietet außerdem zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen.
Lage-Check
Sonstiges
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine frei finanzierte Genossenschaftswohnung und sie eignet sich damit für Interessenten in allen Lebens- und Wohnphasen – von Familien über berufstätige Singles bis zu aktiven Ruheständler*innen.
Tipp: Für alle, die Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein (WBS) haben, bietet die private Wohngenossenschaft ebenfalls Wohnraum abhängig von den Einkommensgrenzen der sozialen Wohnraumförderung. Viele haben einen Anspruch darauf (z. B. Alleinerziehende, Rentner*innen oder Studierende). Durch die Förderung werden auch die frei finanzierten Wohnungen langfristig günstiger.
So finden alle ein gute Zuhause in einer sich gegenseitig unterstützenden Gemeinschaft.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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Angebot von: Jens Krause
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