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Bezugsfrei und provisionsfrei! Möbliertes 1-Zimmer-Apartment in Uninähe
Marconistr. 10, 86179 Augsburg (Haunstetten) – BayernDas helle 1-Zimmer-Apartment mit sonnigem Westbalkon befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1992 erbauten Hauses. Die Wohnung ist voll möbliert und kann somit sofort bezogen oder vermietet werden. Sie eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Das monatliche Hausgeld beträgt 165 Euro. Das Haus wird laufend gepflegt – es besteht kein Renovierungsstau. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz.
WICHTIGER HINWEIS: Verkauf von privat – es fällt KEINE Käuferprovision an!
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Objekt-Nr
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OM-507799
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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139.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 7.180 €
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Gesamtkosten
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ca. 146.179 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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10.000 €
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Hausgeld mtl.
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165 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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2. OG
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1992
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Augsburg-Haunstetten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus und Schulen sind fußläufig erreichbar. Buchstäblich um die Ecke befinden sich zwei Supermärkte: REWE und NORMA.
Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 2 liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in die Augsburger Innenstadt sowie zur Universität. Auch der Bahnhof Haunstetter Straße ist gut erreichbar. Von dort aus gelangt man bequem mit dem Zug nach München.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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175,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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