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Provisionsfrei: Ladenlokal mit großer Schaufensterfront in Essen-Rellinghausen – ca. 100 m²

Frankenstr. 76-82, 45134 Essen (Rellinghausen) – Nordrhein-Westfalen
950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Ladenlokal

Ab dem 01.01.2027 vermieten wir unser Ladenlokal an der Frankenstraße 76–82 in 45134 Essen-Rellinghausen direkt von privat – ohne Maklerprovision.

Die rund 100 m² Gesamtfläche inklusive Sozial- und Sanitärbereich bieten Platz für Ihre Geschäftsidee. Eine große Schaufensterfront sorgt für Tageslicht und ermöglicht eine ansprechende Präsentation Ihres Unternehmens. Der Zugang erfolgt direkt von der Straße.

Im Verkaufsraum wurden vor Kurzem ein neuer Bodenbelag und eine neue Kassettendecke eingebaut. Der offene Hauptraum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein separater Sozialraum mit Tageslicht und Küchenbereich sowie ein eigener Sanitärbereich ergänzen die Fläche.

Nutzung

Die Räumlichkeiten bieten sich beispielsweise für Einzelhandel, einen Showroom oder ein Büro mit Kundenverkehr an. Die gewünschte Nutzung stimmen wir gerne mit Ihnen ab; erforderliche Genehmigungen sind gegebenenfalls zu prüfen.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-507627
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
1. Januar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
950 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.850 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
100 m²
Neben-/Lagerfläche
15 m²
Verkaufsfläche
85 m²
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

* Ca. 100 m² Gesamtfläche inklusive Nebenräume
* Große Schaufensterfront und direkter Straßenzugang
* Offener, vielseitig gestaltbarer Verkaufsraum
* Kürzlich erneuerter Bodenbelag und neue Kassettendecke im Verkaufsraum
* Separater Sozialraum mit Tageslicht und Küchenbereich
* Eigener Sanitärbereich
* Vermietung direkt von privat, ohne Maklerprovision

Lage

Das Ladenlokal befindet sich an der Frankenstraße in Essen-Rellinghausen, in einem gewachsenen Umfeld aus Geschäften, Gastronomie, Dienstleistungen und Wohnbebauung. Öffentliche Verkehrsmittel und öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
Nächstgelegene Orte

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Mietkonditionen

* Monatliche Kaltmiete: 950 €
* Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 250 €
* Monatliche Gesamtzahlung: 1.200 €
* Verfügbar ab: 01.01.2027
* Keine Maklerprovision

Die abgebildete Einrichtung und Warenbestände gehören nicht zum Mietangebot.

Interesse?

Schr­eiben Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihrem Namen, Ihren Kontaktdaten und einer kurzen Beschreibung Ihrer geplanten Nutzung. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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