58qm in Vaihingen-Enz Stadtgebiet mit Südbalkon,EBK,TG Stellplatz und möbiliert

Die Wohnung ist im Erdgeschoss und somit im Sommer nicht so aufgeheizt wie es obere Stockerke wären,barrierefrei,aussen zur Wohnanlage sind es 6 Stufen,ich vermiete die Wohnung vorzugsweise möbiliert, sollten Möbel nicht gefallen kann ich sie aber rausnehmen und der Möbilierungszuschlag von 80 Euro kann neu verhandelt werden,TG Stellplatz ist nur 15 Meter von Wohnung entfernt und kostet 80 Euro, es gibt abschließbaren Keller und Hausmeisterservice.
Im Jahr 2025 wurde eine komplett neue Hybrid Heizungsanlage installiert mit Wärmepumpe und Gas, also dürfte der Verbrauch inzwischen günstiger sein.
Der Verbrauchsenergieausweis ist gültig aber vom Jahr 2018.Das Bad wurde neulich teils neu gefliest und neue Duschkabine installiert,zum 1. November wäre Bezug nach der Renovierung möglich.

Alles wichtige in der Nähe, auch Supermarkt, mit dem Regionalexpress sind es nach Stuttgart Hauptbahnhof nur 15 Minuten