Großzügige, komplett modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Gartenzugang – provisionsfrei!

Großzügig wohnen, modern genießen – mit Terrasse und direktem Zugang ins Grüne!

Viel Platz, modernes Wohnambiente und die eigene Terrasse direkt vor der Tür – diese Wohnung verbindet Wohnkomfort mit Lebensqualität!

Auf großzügigen 90 m² erwartet Sie eine frisch modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die mit hellen Räumen, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem durchdachten Grundriss begeistert.

Das besondere Highlight: Die Terrasse mit direktem Zugang zur angrenzenden Garten!

Dank der ebenmäßigen Hanglage genießen Sie hier einen nahezu ebenerdigen Übergang ins Freie. Ob Frühstück an der frischen Luft, entspannte Sonnenstunden oder ein gemütlicher Abend im Grünen – hier wird die Terrasse zum erweiterten Wohnzimmer.

Auch im Inneren überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie: Die Räumlichkeiten wurden umfassend modernisiert und neu gestaltet. Ein neues Badezimmer, erneuerte Wasserleitungen und dreifach verglaste Fenster schaffen zeitgemäßen Wohnkomfort. Alles frisch gemacht – Sie müssen nur noch einziehen!

Und nicht nur die Wohnung kann sich sehen lassen: Das gesamte 4-Familienhaus wurde umfangreich energetisch aufgewertet. Eine moderne Luft-/Wasserwärmepumpe, die neue Fassadendämmung (wird noch ausgeführt) und weitere technische Erneuerungen machen das Gebäude fit für die Zukunft. Das frisch gestrichene Treppenhaus unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck.

Mit nur vier Wohneinheiten genießen Sie zudem die Vorzüge einer kleinen, überschaubaren Eigentümergemeinschaft.

Ob als großzügiges Zuhause für Singles oder als gemütlicher Rückzugsort für Paare – hier erwartet Sie eine gelungene Kombination aus viel Platz, modernem Wohnkomfort und einem besonderen Plus an Lebensqualität im Grünen.

Einziehen, wohlfühlen und das neue Zuhause genießen!

Butzbach zählt zu den gefragten Wohnstandorten der Wetterau und verbindet die hohe Lebensqualität einer historischen Kleinstadt mit der hervorragenden Erreichbarkeit des Rhein-Main-Gebiets.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Ein Supermarkt und Bäcker befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergärten sowie mehrere Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Pendler profitieren von der sehr guten Verkehrsanbindung:

Bushaltest­elle ca. 3 Gehminuten

Bahnhof Butzbach ca. 6 Fahrminuten

Autobahn A5 ca. 5 Fahrminuten

Gießen ca. 20 Minuten

Bad Nauheim ca. 10 Minuten

Frankfurt am Main ca. 35–40 Minuten

Flughafen Frankfurt ca. 40 Minuten

Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet Butzbach einen hohen Freizeitwert. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, zahlreiche Cafés und Restaurants sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote machen den Ort besonders attraktiv.

Die umliegenden Wälder und Felder laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein.