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Charmante 2-Zimmer Wohnung in Pforzheim

75172 Pforzheim – Baden-Württemberg
590 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten in Pforzheim.

Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer. Durch den kompakten, gut geschnittenen Grundriss eignet sie sich ideal für Singles oder Paare.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum.

Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 bezugsfrei.

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Objekt-Nr
OM-507360
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Januar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
590 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.770 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Ofenheizung
Baujahr
1950
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- 2 Zimmer, ca. 49 m² Wohnfläche
- 2. Obergeschoss (Haus mit 4 Etagen, kein Aufzug)
- Einbauküche
- Badezimmer
- Kellerabteil
- Beheizung über Nachtspeicheröfen (Strom)
- Baujahr des Gebäudes: 1950
- Kein Balkon, kein Stellplatz

Lage

Die Wohnung liegt in der Hans-Sachs-Straße in Pforzheim. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen aller Schularten sind im Umkreis gut erreichbar.

Über die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Pforzheimer Innenstadt bequem zu erreichen. Pforzheim bietet zudem eine gute Anbindung an die A8 sowie Bahnverbindungen in Richtung Karlsruhe und Stuttgart.

Lage-Check

ÖPNV gut
Einkaufen gut

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
141,22 kWh/(m²a)

Sonstiges

Kaltmiete: 590 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 100 €
Mietsicherheit: 1.770 € (3 Kaltmieten)
Verfügbar ab: 01.01.2027

Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 141,22 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger Strom, Baujahr 1950.

Hinweis gemäß § 556g Abs. 1a BGB: Die Nettokaltmiete des Vormieters betrug zuletzt die selbe Miete (590 € monatlich)

Besichtigungen nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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