ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: Große 3-Zi.-Whg. mit BALKON und EBK in Hamburg-Schnelsen

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und verfügt auf einer Wohnfläche von etwa 98 m² über ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche.

Mittelpunkt der Wohnung ist das hübsche und großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer. Eine große Fensterfront sowie ein moderner Designboden in Holzoptik machen das Zimmer hell und freundlich. Bei schönem Wetter lädt der angrenzende Balkon dazu ein, sich mit Familie und Freunden auf dieser niederzulassen und bei Kuchen und Kaffee gesellige Stunden zu verleben.

Möbliert mit einem großen Bett und einem Kleiderschrank können Sie sich abends in Ihr neues Schlafzimmer zurückziehen und Energie für den kommenden Tag sammeln. Das zweite Zimmer eignet sich z.B ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer.

In der Küche wartet bereits eine schicke und vollumfänglich ausgestattete, weiße Küchenzeile darauf, von Ihnen in Benutzung genommen zu werden. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche, einer Toilette sowie einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

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Die Liegenschaft befindet sich im gewachsenen Zentrum von Hamburg-Schnelsen (Bezirk Eimsbüttel) und verbindet ein ruhiges, nachbarschaftliches Wohnumfeld mit einer hervorragenden Nahversorgung. Nur wenige Schritte entfernt liegt die belebte Frohmestraße, die zentrale Einkaufsmeile des Stadtteils.

Neben Supermärkten, Bäckereien, Boutiquen, Fachärzten und Apotheken findet auf dem nahegelegenen Roman-Zeller-Platz sowie in der Wählingsallee zweimal wöchentlich der traditionsreiche Wochenmarkt mit regionalen Spezialitäten statt. Ein breit gefächertes Angebot an Kitas, Schulen (wie der Grundschule Frohmestraße) und das benachbarte Freizeitzentrum Schnelsen unterstreichen die ausgeprägte Familienfreundlichkeit der direkten Umgebung.

Für Erholung im Grünen sorgen der naheliegende Wassermannpark, das Schnelsener Moor sowie das nur eine kurze Radtour entfernte Niendorfer Gehege, das vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien bietet. Die medizinische Infrastruktur wird durch das renommierte Albertinen-Krankenhaus im Stadtteil abgerundet.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler wie für Reisende optimal gelöst: Über die nahegelegenen Haltestellen bietet unter anderem die Metrobus-Linie 5 eine direkte und getaktete Verbindung über das Universitäts- und Grindelviertel bis in die Hamburger Innenstadt. Die örtliche Bahnstation (AKN / S-Bahn) ermöglicht den schnellen Anschluss an das regionale Schienennetz. Autofahrer erreichen in wenigen Minuten die Anschlussstellen der Autobahnen A7 und A23. Der Hamburg Airport liegt lediglich etwa 15 Fahrminuten entfernt.