Modern sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & EBK | PROVISIONSFREI

Modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter – hochwertig saniert, stilvoll eingerichtet und sofort bezugsbereit!

Diese hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mülheim-Dümpten in einer sehr ruhigen Wohnlage nahe dem Hexbachtal.

Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles lichtdurchflutetes Zuhause, das im Jahr 2026 umfassend und hochwertig mit viel Liebe zum Detail saniert wurde.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Der angrenzende Balkon mit der großen Fensterfront schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.

Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Küche ist bereits mit einer tollen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist das stimmige Einrichtungskonzept: Die Wohnung wurde vollständig und hochwertig möbliert, sodass Sie sich bereits bei der Besichtigung direkt zuhause fühlen.

Wichtig: In Zeiten von KI kann die Vermutung aufkommen, dass es sich um KI-generierte Bilder oder virtuelles Homestaging handelt. Bei sämtlichen Immobilienfotos handelt es sich aber um echte Aufnahmen der fertiggestellten Wohnung. Die abgebildete Möblierung ist tatsächlich vorhanden und kann bei Interesse nach individueller Vereinbarung übernommen werden.

Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die modernen Wohnkomfort ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand suchen.

Einziehen, wohlfühlen und das neue Zuhause genießen – vollständig provisionsfrei für Käufer!

Attraktive Wohnlage in Mülheim-Dümpten – ruhig, grün und hervorragend angebunden.

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Talstraße im Mülheimer Stadtteil Dümpten, direkt im Dreiländereck Mülheim / Essen / Oberhausen. Die Lage verbindet ein sehr angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die A40 ist nur 3 Minuten entfernt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Das große Einkaufsgebiet am Heifeskamp mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Auch Familien profitieren von der Lage: Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld.

Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete (Hexbachtal) laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein und bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.

Die Kombination aus gewachsenem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und zentraler Anbindung macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.