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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach-Rheydt

Zedernstrasse 38, 41239 Mönchengladbach (Schrievers) – Nordrhein-Westfalen
595 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zur Vermietung steht eine helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach-Rheydt.

Die­ Wohnung hat ca. 54 m² und zwei gut geschnittene, helle Zimmer mit Laminatboden. Dazu kommen eine separate Küche mit Fenster und Einbauküche inklusive Herd und Backofen sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Vom Balkon aus blickt man ins Grüne. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist leer, sauber und sofort bezugsfertig.

Kaltmiete: 595 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 275 €
Warmmiete: 870 €
Kaution: 3 Nettokaltmieten (1.785 €)

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, schreiben Sie mir bitte eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:

-Gewünschtes Einzugsdatum
-Anzahl der Personen, die einziehen möchten
-Berufliche Tätigkeit und monatliches Nettoeinkommen

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Objekt-Nr
OM-507146
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
595 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
275 €
Mietsicherheit
1.785 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Zwei helle Zimmer mit Laminatboden
- Separate Küche mit Fenster und Einbauküche inklusive Herd (Ceranfeld) und Backofen
- Tageslichtbad mit Badewanne, Handbrause, Waschbecken und WC
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Kellerabteil
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer
- Gepflegtes Treppenhaus und gepflegte Außenanlagen
- Energieverbrauchsausweis: 111,6 kWh/(m²·a), Effizienzklasse D, Erdgas, Baujahr 1960

Lage

Die Wohnung liegt ruhig in einer grünen Wohnanlage in Mönchengladbach-Rheydt, direkt am Haus grenzt eine Grünfläche mit altem Baumbestand an.

Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Bushaltestellen liegen in der Nähe, und die Rheydter Innenstadt mit dem Bahnhof Rheydt ist schnell erreichbar.

Mit dem Auto kommen Sie über die A61 und A52 zügig nach Düsseldorf, Köln und Venlo.

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
Nächstgelegene Orte

Energie

Endenergieverbrauch
111,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Dominic Winkler

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