Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/507128/
Großzügige Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Barsbüttel-Stellau
22885 Barsbüttel-Stellau (Stellau) – Schleswig-HolsteinDie gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1972 umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine Wohnung in ruhiger Aussenlage im Hochparterre. Der Hauseingang erschließt 4 Wohnungen. Ein KFZ-Stellplatz in unmittelbarer Nähe rundet das Angebot ab.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-507128
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Erdgeschosswohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
389.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 30.656 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 419.655 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
553 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.636€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1972
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Einbauküche ist mit hochwertigen E-Geräten und einer Granit-Arbeitsplatte ausgestattet, der Herd ist 90 cm breit.
V&B-Fliesen und Dornbracht-Armaturen wurden im Bad verbaut.
Die Wohnung verfügt an allen Fenstern über elekrtische, zeitgesteuerte Rollläden und eine elektrische Markise über die gesamte Balkonbreite.
Einige individuelle Tischlerarbeiten können übernommen werden.
Zur Wohnung gehören 3 Kellerräume.
Bei den Fotos zur Wohnung habe ich teilweise die KI um Unterstützung gebeten.
Lage
Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse in Barsbüttel-Stellau. Fußgänger benötigen 4 Min. zur Buslinie 263, Haltestelle „Am Dorfplatz“. Zur Autobahn A1 fährt man 7 Autominuten. In der ehemaligen Dorfschule befindet sich seit vielen Jahren eine fröhliche Kita. Die Lage bietet diverse Freizeitmöglichkeiten - Rad- und Wanderwege nach Glinde, Trittau, Barsbüttel, Rahlstedt und weitere umliegende Dörfer starten direkt im Ort. Der ansässige Tennisclub lockt mit 4 gepflegten Sandplätzen. 14 Autominuten entfernt erreicht man den Golfclub Großensee. In weniger als 2 km Entfernung befindet sich der HSV - Sportpark Stapelfeld (Fußball, Tennis und Weiteres)
Lage-Check
Energie
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
|
Energieverbrauchskennwert
|
153,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Der Balkon in Süd-West-Ausrichtung fängt den ganzen Tag die Sonne ein.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/507128/