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Arbeiten mit Ruhe und Flair am Waldrand
Haus Mallinckrodt 1, 58313 Herdecke – Nordrhein-WestfalenArbeiten Sie in einem exklusiven und malerischem Ambiente mit Ruhe und Flair. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer parkettbelegter Raum, der sich hervorragend als Besprechungsraum eignet. Daran anschließend befindet sich die Küche. In den beiden oberen Etagen stehen Ihnen drei weitere schöne helle Räume zur Verfügung sowie je ein Badezimmer. Die Gesamtfläche der 4 Büroräume ist mit 120 qm geschätzt. Bitte machen Sie sich selbst ein Bild.
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Objekt-Nr
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OM-507103
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürohaus
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.590 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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360 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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510 €
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Mietsicherheit
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3.120 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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3
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Büro-/Praxisfläche
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120 m²
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Gesamtfläche
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164 m²
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Teppichboden
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Heizung
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Zentralheizung
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Ausstattung
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Keller, Vollbad, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
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Angaben zur Ausstattung
Sämtliche Räume sind mit teilweise mehreren LAN und Glasfaseranschlüssen versehen. Der Anschluss an das Glasfasernetz steht bevor. Der Vormieter hat durch eine Richtfunkantenne eine gute Internetqualität erreicht.
Lage
Ruhig und mitten im Wald. Gleichwohl sehr gut angeschlossen an die B226 zwischen Witten und Wetter (Ruhr). Ein Auto ist erforderlich. Der nächste ÖPNV ist der Bahnhof Wetter (Ruhr) in ca. 2 km Entfernung und mit guter Anbindung ins Ruhrgebiet und nach Düsseldorf und Köln.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Neben dem Eingang befindet sich eine beheizbare ehemalige Garage mit Strom- und Wasseranschluss, die als Abstellraum für 100 EUR/Monat zusätzlich angemietet werden kann.
Erwünscht ist ein Gewerbe mit wenig Publikumsverkehr, um den Charme und das Ambiente zu bewahren.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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Angebot von: Dr. Hans Springorum
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