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Handwerkerhaus mit Keller, entkernt in Top Lage ! Mit viel Potential !

Ruhesteinstr. 8, 76275 Ettlingen-Schöllbronn (Schöllbronn) – Baden-Württemberg
279.000 €
5
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
325 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Entkerntes unterkellertes Reihenmittelhaus in Top-Lage, perfekt für einen Handwerker. Verkauf erfolgt aufgrund Altersgründen.

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Objekt-Nr
OM-507040
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 17.978 €
Gesamtkosten
ca. 296.978 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 279.000 €
Grunderwerbsteuer 13.950 € (5,00%)
Notarkosten 2.666 € (0,96%)
Grundbucheintrag 1.363 € (0,49%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,31%

Einzelheiten

Zustand
Entkernt
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
40 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Baujahr
1973
Ausstattung
Terrasse, Garten
Infrastruktur
Kindergarten, Grundschule, Hauptschule

Angaben zur Ausstattung

Das Haus wurde entkernt und bietet viel Potenzial für einen Umbau der vorhandenen Räume und Aufteilung.

Lage

Ruhesteinstr. 8 in Ettlingen-Schöllbronn.

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Sonstiges

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