ohne-makler
2.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
151,46 m²
Wohnfläche
216 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Die Doppelhaushälfte von 2012 liegt in einer Privatstraße im Stadtteil Frankfurter Berg.

Die Wohnfläche von 151 m2 verteilt sich auf 3 Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, der sehr große und helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zu der Terrasse und dem Garten, sowie die offene Einbauküche.

Im Oberschoss sind 3 Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Im Dachgeschoss befindet sich über die gesamte Wohnfläche das sonnige Studio mit Blick über den Taunus und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche.

Im Keller gibt es noch einen weiteren Raum, der z.B. als Hobbykeller genutzt werden kann und einen Hauswirtschaftsraum. Hier finden auch Waschmaschine und Trockner Platz.

Zum Haus gehören außerdem eine Garage, sowie ein Außenstellplatz.

Das Haus hat einen niedrigen Energiebedarf. Geheizt wird mit Nahwärme.

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Objekt-Nr
OM-507014
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.300 € (zzgl. NK)
Heizkosten
140 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
260 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
400 €
Mietsicherheit
6.900 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
49,5 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2012
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

* Niedrigenergiehaus
* Nahwärme
* lichtdurchflutete Räume
* Terrasse und Dachterrasse
* pflegeleichter Garten
* teilweise elektrische Rolläden/Jalousien
* Rolläden an allen Fenstern
* überwiegend bodentiefe Fenster
* abschließbare Fenstergriffe im EG
* 2 voll ausgestattete Tageslichtbäder
* zusätzlich ein Gäste-WC
* Sackgasse ohne Verkehr

Lage

Die Lage ist optimal

Der Stadtteil Frankfurter Berg liegt im Norden Frankfurts. Umgeben von viel Grün und mit sehr guter Infrastruktur. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus.

Die Frankfurter Innenstadt erreicht man schnell und bequem, sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr. Durch die Nähe zur A661 ist man schnell nördlich von Frankfurt, z.B. in Bad Homburg, als auch auf der A5. Fußläufig erreicht man die S-Bahnlinie S6, sowie verschiedene Buslinien.

Kindergärten und Schulen sind von hier aus gut zu erreichen. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und auch das "Nordwest-Zentrum" ist nicht weit.

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
Nächstgelegene Orte

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
37,32 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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Angebot von: Birgit Gastauer