Attraktive 3-Zimmer-Wohnung – familienfreundlich & ruhig gelegen

Bei dem Neubauprojekt handelt es sich um ein modernes Wohnquartier, bestehend aus insgesamt 92
Wohneinheiten, die auf 23 zweigeschossige Häuser verteilt sind. Die Anlage ist großzügig geplant und fügt sich harmonisch in eine grüne, ruhige Umgebung ein.

Die Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte, alltagsfreundliche Gestaltung und bieten ein an‐
genehmes Wohngefühl mit viel Licht, Raum und Privatsphäre. Jede Einheit verfügt über einen eigenen
Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft – ideal zum Entspannen, Spielen oder für
gemütliche Stunden im Freien.

Für zusätzlichen Komfort ist jeder Wohnung ein eigener Stellplatz zugeordnet, sodass Parken direkt
am Wohnort unkompliziert möglich ist.

Das gesamte Projekt wird im modernen KfW-40 QNG+ Standard umgesetzt und erfüllt damit höchste
Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dies sorgt für ein angenehmes Raumklima und
einen zeitgemäßen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch.

Insgesamt entsteht hier ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld, das modernes Wohnen mit Naturverbundenheit verbindet – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Grünflächen und eine entspannte Wohnatmosphäre legen.

Ausstattung:
- separater Mietergarten
- inkl. Einbauküche
- Abstellraum in der Wohnung
- Sonnenbalkon
- Außenstellplatz
- 3-fach Verglasung
- Außenjalousien an allen Fenstern
- Dielenfußboden, Bad gefliest
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Fahrradraum ebenerdig begehbar

Fußboden:
- Parkett, Fliesen

Weitere Ausstattung:
- Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche