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Schöne 2-Raum-Wohnung mit EBK direkt an der Goethestraße

39108 Magdeburg (Stadtfeld) – Sachsen-Anhalt
470 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
45 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Sehr schöne, frisch sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung in Magdeburg im begehrten Stadtgebiet Stadtfeld-Ost, direkt an der Goethestraße gelegen. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer einer großzügigen Küche und einem Abstellraum. Das helle geflieste Bad mit Tageslichtfenster ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Es ist ca. 1,40 m hoch und im Bereich der Dusche raumhoch gefliest. Das Wohn- und Schlafzimmer die Küche sowie der Flur sind mit hochwertigem Bodenbelag in Laminatoptik ausgestattet. Internet-, Fernsehen- und Telefonanschlüsse sind vorhanden. Die Wohnung verfügt an allen Fenstern über Außenrollläden.

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Objekt-Nr
OM-506772
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
470 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
95 €
Mietsicherheit
940 €
Miete Garage/Stellplatz
45 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1956
Ausstattung
Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

-hochwertige Fiesen- und Bodenbeläge
-Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
-die Wohnungen verfügt über Außenrollläden
-Abstellraum in der Wohnung und im Keller
-TV / Telefon / Internet über MDCC
-Je Wohn- und Schlafzimmer ist ein TV/Internet- und Telefonanschluss vorhanden.

Lage

Die Wohnung ist citynah und sehr verkehrsgünstig gelegen. Zu Fuß sind es ca. zwei Minuten bis zur Olvenstädter Straße und zur Großen Diesdorfer Straße sind es ca. 5 Gehminuten mit jeweils Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz der MVB, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Bäcker, Gaststätten usw.. Auch der Magdeburger Hauptbahnhof und die Innenstadt befinden sich im nahen Umfeld.

Lage-Check

Kinderfreundlich sehr gut
Einkaufen gut

Energie

Endenergieverbrauch
112,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder für Rückfragen setzen Sie sich bitte mit uns unter Tel.: in Verbindung. Die Wohnung wird leer übergeben.
Hundehaltung ist nicht erlaubt.
Folgende Leistungen sind durch Drittfirmen gebunden und sind Bestandteil der kalten Betriebskosten: Hausreinigung, Gehweg- / Straßenreinigung, Grünflächenpflege, Winterdienst. Bei Interesse sind aktuelle Einkommensnachweise (von den letzten 3 Monaten) sowie eine Vorvermieterbescheinigung vom derzeitigen Vermieter vorzulegen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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