Schledehausen-3-Zimmer Dachgeschosswohnung 2.OG

# 🏡 Erstbezug nach Kernsanierung – Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, Gartenhaus & Terrasse in Schledehausen

*Ein neues Zuhause zum Wohlfühlen – Familien und Vierbeiner herzlich willkommen! 🐾*

Sie suchen ein schönes, frisch saniertes Zuhause mit Garten und viel Platz zum Entspannen? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein!

In Schledehausen erwartet Sie eine *2026 umfassend kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche*, die erstmals nach der Sanierung bezogen werden kann.

Ein besonderes Highlight ist der *Garten mit Gartenhaus und Terrasse* – perfekt für gemütliche Stunden im Freien, gemeinsame Zeit mit der Familie oder einfach zum Abschalten.

### ✨ Ausstattung & Highlights

- *Erstbezug 2026 nach umfassender Kernsanierung*
- 3 Zimmer auf ca. 84 m² Wohnfläche
- Garten mit Gartenhaus und Terrasse
- Kellerabteil
- Zusätzliches Gäste-WC
- Teilmöbliert mit praktischen Einbauschränken
- 1 Carport-Stellplatz
- *Einbauküche auf Wunsch gegen Aufpreis möglich*

### 💶 Mietkonditionen

- *Kaltmiete:* 900 € monatlich
- *Heiz- und Nebenkosten:* 120 € monatlich
- *Carport-Stellplatz:* 50 € monatlich
- *Gartenhaus:* 50 € monatlich
- *Gesamtmiete:* 1.120 € monatlich
- *Mietbeginn:* 01.11.2026
- *Optionale Einbauküche:* gegen Aufpreis nach Vereinbarung

### ❤️ Familien & Haustiere willkommen!

Familien mit Kindern sowie Mietinteressenten mit Haustieren sind bei uns besonders herzlich willkommen und werden bei der Mieterauswahl bevorzugt berücksichtigt. 🐶🐱

Wir wünschen uns ein langfristiges, harmonisches Mietverhältnis, in dem sich alle wohlfühlen.

### 📝 Besichtigung & Bewerbung

Sie haben Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Bitte senden Sie uns mit Ihrer Anfrage eine *kurze Mieter-Selbstauskunft* zu. Anschließend vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Eine *aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen* benötigen wir erst zu einem späteren Zeitpunkt bei konkretem Mietinteresse.

*Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen – vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause! 🏡*