Wohnung zur Miete, 2 Zimmer, 40 m².

Ich vermiete eine helle Wohnung in der Moskevská Straße, in einem Mehrfamilienhaus, im zweiten Stock (ohne Aufzug). Es handelt sich um eine angenehme, ruhige und sichere Gegend, umgeben von Einfamilienhäusern und niedrigen Wohngebäuden. Außerdem gibt es in der Umgebung viel Grün, insbesondere einen Wald (5 Gehminuten) und ein Sportgelände. Ein großer Vorteil ist die gute Infrastruktur in fußläufiger Entfernung (Penny, Billa, Restaurant Letná, Krankenhaus, Aquapark) sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel und regelmäßige Busverbindungen nach Prag sind 150 Meter vom Haus entfernt, der Bahnhof Kladno Město ist 200 Meter entfernt, das Stadtzentrum von Kladno ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind es ca. 5 Minuten bis zur Auffahrt D6 nach Prag. Es gibt einen Stellplatz in einer geschlossenen Tiefgarage vor dem Haus. Die Wohnung ist nach Westen bis Südwesten ausgerichtet und sehr gut belichtet. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer mit Küchenbereich – neue Küchenzeile, Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank. Außerdem gibt es ein separates Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein zweites Zimmer, das als Arbeitszimmer oder kleines Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Waschmaschine sowie eine Toilette. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein gemeinsamer Fahrradraum. Die Wohnung ist mit einem Einbauschrank, 2 Kommoden, einem Tisch und Stühlen sowie Schränken im Badezimmer möbliert. Die restliche Ausstattung muss der Mieter selbst beschaffen. Die Wohnung ist für maximal 2 Erwachsene geeignet. Nichtraucherwohnung, keine Haustiere erlaubt. Die Wohnung wird ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar sein. Der Vermieter behält sich das Recht vor, den Mieter nach eigenem Ermessen auszuwählen. Ich suche zuverlässige und ordentliche Mieter. Bei Interesse an einer Besichtigung bitte ich um einige grundlegende Informationen über Sie, die Anzahl der Personen, die die Wohnung nutzen werden, und die voraussichtliche Mietdauer. Keine Anrufe von Immobilienmaklern. Die Miete beträgt 14.500,- CZK pro Monat zuzüglich Nebenkosten von 5.000,- CZK pro Monat (der geschätzte Verbrauch bezieht sich auf 2 Personen; in den Nebenkosten sind alle Kosten inklusive Strom und Internet enthalten; der Mieter trägt selbst die Kosten für die Müllabfuhr beim Gemeindeamt Kladno, 960,- CZK pro Person pro Jahr). Eine Kaution in Höhe von 20.000,- CZK sowie die erste Monatsmiete sind bei Vertragsunterzeichnung fällig.