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Exklusives Townhouse in Geretsried
Karl-Lederer-Platz 20, 82538 Geretsried (Gartenberg) – BayernAb sofort kann dieses hochwertige und exklusive Townhouse mit 3-Zimmern mitten im Stadtzentrum von Geretsried bezogen werden. Es handelt sich hierbei um eine neue moderne Wohnung in Geretsried (Baujahr 2019). Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und hat zwei Balkone. Ihnen stehen außerdem 2 Stellplätze für Ihr Auto zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im Rückgebäude und ist dadurch besonders ruhig gelegen.
- Ruhige zentrale Lage
- 1 Balkon
- 2 Duplexparker
- Lift im Haupthaus
- Barrierefreiheit
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-506592
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.700 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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260 €
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Miete Garage/Stellplatz
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90 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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2
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2019
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Ausstattung
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Balkon, Aufzug, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- 3 Zimmer Wohnung
- Abstellraum (Speisekammer)
- 1 Balkon
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden an allen Wohnraumfenstern
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
Im Erdgeschoss des Haupthauses setzt ein großflächiger EDEKA-Markt mit Bäckerei & Café neue Maßstäbe in Sachen zeitgemäßes Einkaufserlebnis. Direkt angeschlossen unter dem Gebäude befindet sich eine große, öffentlich zugängliche Tiefgarage für die Anwohner, Besucher und Kunden. Durch zwei große Aufzüge ist ein barrierefreier und komfortabler Zugang von der Tiefgarage und auch vom Erdgeschoss zu der Wohnung möglich, welche sich im Rückgebäude des Wohn- und Geschäftshauses befindet.
Lage
Das Objekt liegt in bester Infrastrukturlage in Geretsried. In unmittelbarer Nähe sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken, Post.
Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 1 Minute zu Fuß zu erreichen und zur S-Bahn Endstation in Wolfratshausen sind es nur 10 Kilometer mit direkter Busverbindung.
Geretsried ist der ideale Wohnort mit eigenem Stadtkern. Verfügt über Schwimmhalle, Eissporthalle, viele Restaurants, Vitalcenter, Tennisplätze, 40 verschiedene Vereine und mehrere Sportanlagen.
Die Isar ist nah und ein beliebtes Naherholungsgebiet, zum Starnberger See sind es 10 km, in die Alpen 30 km und nach München kommt man zügig über die A95 in 35 km.
Die Wohnung befindet sich im Rückgebäude eines Wohn- und Geschäftshauses mit 12 Wohneinheiten.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Endenergiebedarf
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23,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Eine ausführliche Besichtigung des Objektes ist jederzeit gerne nach vorheriger Terminabstimmung möglich.
bezugsfrei ab sofort
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Isabelle Merensky
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